Butanta, Morumbi, 2 Vagas. 51 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 17/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 680.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 25119 registros · último: R$ 630.000 em 26/06/2026, 255 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
255 m²
8
R$ 601.475
R$ 505.000 a R$ 760.000
2138 m² (vaga)
11
R$ 48.025
R$ 13.000 a R$ 70.000
Nº 409 registros · último: R$ 560.000 em 17/07/2026, 236 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
2
R$ 37.083
R$ 37.083 a R$ 37.083
179 m²
1
R$ 370.833
—
236 m²
6
R$ 555.000
R$ 440.000 a R$ 600.000
Nº 579 registros · último: R$ 1.000.000 em 08/01/2026, 450 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
450 m²
8
R$ 865.000
R$ 760.000 a R$ 1.047.000
788 m²
1
R$ 2.000.000
—
Nº 1478 registros · último: R$ 730.000 em 21/05/2026, 302 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
3
R$ 11.667
R$ 11.667 a R$ 11.667
234 m²
1
R$ 315.000
—
279 m²
3
R$ 500.000
R$ 45.000 a R$ 720.000
302 m²
1
R$ 730.000
—
Nº 2264 registros · último: R$ 1.750.000 em 27/05/2026, 1159 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1159 m²
3
R$ 2.450.000
R$ 1.750.000 a R$ 2.850.000
1467 m²
1
R$ 2.000.000
—
Nº 1891 registro · último: R$ 656.793 em 25/03/2025, 560 m²
Nº 2111 registro · último: R$ 750.000 em 13/03/2024, 675 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
675 m²
1
R$ 750.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.