Rua Crisolita Rodrigues Pereira, São Paulo
21B, Sao Miguel Paulista, 19B. 153 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 30/04/2026. Valor mediano em 2026: R$ 347.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 347.000 |
| 2025 | 44 | R$ 347.000 |
| 2024 | 71 | R$ 329.000 |
| 2023 | 26 | R$ 300.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 15 144 registros · último: R$ 337.000 em 30/04/2026, 934 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 934 m² | 144 | R$ 331.000 | R$ 251.060 a R$ 350.000 |
Nº 99999 5 registros · último: R$ 350.000 em 17/04/2026
Nº 21 2 registros · último: R$ 300.000 em 28/05/2024, 100 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 2 | R$ 323.000 | R$ 300.000 a R$ 346.000 |
Nº 11 1 registro · último: R$ 360.000 em 27/03/2026, 80 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 80 m² | 1 | R$ 360.000 | — |
Nº 5 1 registro · último: R$ 700.000 em 20/10/2023, 440 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 440 m² | 1 | R$ 700.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.