Jd Nordeste. 64 registros de venda na prefeitura entre 10/07/2024 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 150.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 38536 registros · último: R$ 304.000 em 19/06/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
36
R$ 300.000
R$ 34.847 a R$ 369.000
Nº 18710 registros · último: R$ 110.000 em 17/04/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
10
R$ 84.500
R$ 80.000 a R$ 190.000
Nº 1998 registros · último: R$ 150.000 em 17/08/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
4
R$ 150.000
R$ 150.000 a R$ 150.000
44 m²
1
R$ 150.000
—
45 m²
2
R$ 172.500
R$ 150.000 a R$ 195.000
57 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 723 registros · último: R$ 165.000 em 22/10/2025, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
1
R$ 162.000
—
48 m²
2
R$ 170.000
R$ 165.000 a R$ 175.000
Nº 252 registros · último: R$ 350.000 em 30/09/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
2
R$ 176.636
R$ 3.271 a R$ 350.000
Nº 3952 registros · último: R$ 300.000 em 01/07/2025, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
2
R$ 300.000
R$ 300.000 a R$ 300.000
Nº 5161 registro · último: R$ 325.000 em 06/02/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
1
R$ 325.000
—
Nº 641 registro · último: R$ 750.000 em 29/01/2025, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 999991 registro · último: R$ 375.000 em 29/05/2026
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.