Perdizes, Pompeia, Vila Pompeia. 316 registros de venda na prefeitura entre 07/11/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 492.273.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 10594 registros · último: R$ 454.574 em 29/07/2026, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
13
R$ 405.011
R$ 343.719 a R$ 492.273
47 m²
4
R$ 347.556
R$ 332.850 a R$ 357.743
48 m²
5
R$ 344.669
R$ 308.339 a R$ 380.158
52 m²
5
R$ 482.000
R$ 454.574 a R$ 515.928
53 m²
7
R$ 447.291
R$ 402.190 a R$ 599.746
54 m²
3
R$ 543.750
R$ 492.088 a R$ 553.205
850 m² (vaga)
57
R$ 436.056
R$ 309.194 a R$ 622.208
Nº 8727 registros · último: R$ 501.452 em 21/11/2025, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
27
R$ 410.184
R$ 226.659 a R$ 625.624
Nº 129024 registros · último: R$ 1.820.000 em 17/07/2026, 261 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
256 m²
2
R$ 1.895.000
R$ 1.790.000 a R$ 2.000.000
261 m²
11
R$ 1.777.000
R$ 1.109.750 a R$ 1.950.000
278 m²
1
R$ 2.160.000
—
290 m²
1
R$ 1.900.000
—
298 m²
3
R$ 1.492.061
R$ 702.295 a R$ 1.542.678
305 m²
1
R$ 2.210.000
—
321 m²
1
R$ 2.150.000
—
335 m²
2
R$ 2.327.500
R$ 2.305.000 a R$ 2.350.000
553 m²
1
R$ 2.491.940
—
559 m²
1
R$ 2.144.370
—
Nº 83918 registros · último: R$ 600.000 em 14/07/2026, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
10
R$ 644.500
R$ 59.498 a R$ 805.000
1411 m² (vaga)
8
R$ 72.500
R$ 5.000 a R$ 156.000
Nº 61112 registros · último: R$ 350.000 em 16/07/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
8
R$ 300.000
R$ 51.113 a R$ 350.000
86 m²
3
R$ 300.000
R$ 265.000 a R$ 390.540
Nº 78611 registros · último: R$ 465.000 em 17/08/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
11
R$ 360.000
R$ 260.000 a R$ 710.000
Nº 91610 registros · último: R$ 711.000 em 23/03/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
5
R$ 120.000
R$ 40.000 a R$ 164.000
140 m²
5
R$ 890.000
R$ 711.000 a R$ 1.050.000
Nº 9558 registros · último: R$ 1.070.000 em 26/05/2026, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
2
R$ 915.000
R$ 880.000 a R$ 950.000
122 m²
6
R$ 927.500
R$ 700.000 a R$ 1.070.000
Nº 999998 registros · último: R$ 1.953.000 em 07/10/2024
Nº 3037 registros · último: R$ 200.000 em 15/04/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
7
R$ 210.000
R$ 40.000 a R$ 328.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.