Ipiranga, 17/1SS 59/3SS, Ipranga. 151 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 862.881.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 183159 registros · último: R$ 55.000 em 12/08/2026, 25 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
17
R$ 20.000
R$ 10.000 a R$ 200.000
35 m² (vaga)
1
R$ 15.000
—
138 m²
22
R$ 1.038.968
R$ 734 a R$ 1.546.800
214 m²
12
R$ 1.290.690
R$ 1.175.880 a R$ 1.580.000
289 m²
5
R$ 1.621.034
R$ 1.254.399 a R$ 1.800.000
299 m²
2
R$ 1.985.000
R$ 1.820.000 a R$ 2.150.000
Nº 30214 registros · último: R$ 595.000 em 20/03/2026, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
3
R$ 235.000
R$ 30 a R$ 370.000
70 m²
3
R$ 380.000
R$ 175.000 a R$ 390.000
72 m²
1
R$ 356.000
—
106 m²
7
R$ 520.000
R$ 376.650 a R$ 595.000
Nº 10428 registros · último: R$ 750.000 em 06/04/2026, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
147 m²
8
R$ 697.500
R$ 29.093 a R$ 800.000
Nº 24378 registros · último: R$ 440.000 em 11/11/2025, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
5
R$ 415.000
R$ 370.000 a R$ 440.000
93 m²
3
R$ 433.000
R$ 420.000 a R$ 480.000
Nº 18194 registros · último: R$ 183.871 em 26/07/2024, 877 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
877 m²
4
R$ 96.935
R$ 4.353 a R$ 1.487.640
Nº 8754 registros · último: R$ 840.000 em 16/01/2026, 281 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m² (vaga)
1
R$ 217.254
—
49 m² (vaga)
1
R$ 217.254
—
186 m²
1
R$ 315.492
—
281 m²
1
R$ 840.000
—
Nº 18353 registros · último: R$ 1.850.000 em 26/08/2024, 205 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
205 m²
3
R$ 183.871
R$ 897 a R$ 1.850.000
Nº 19653 registros · último: R$ 875.762 em 02/06/2026, 270 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
270 m²
3
R$ 875.762
R$ 815.762 a R$ 1.100.000
Nº 9333 registros · último: R$ 850.000 em 18/08/2026, 333 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
293 m²
2
R$ 840.000
R$ 830.000 a R$ 850.000
333 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 11293 registros · último: R$ 279.000 em 15/12/2025, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 260.000
—
62 m²
2
R$ 164.500
R$ 50.000 a R$ 279.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.