Setor Residencial, Saude, Chacara Inglesa. 191 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 920.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 28440 registros · último: R$ 459.000 em 07/05/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
11
R$ 65.000
R$ 40.000 a R$ 140.000
42 m²
11
R$ 326.400
R$ 256.040 a R$ 500.000
43 m²
3
R$ 359.000
R$ 359.000 a R$ 372.000
44 m²
1
R$ 276.503
—
46 m²
1
R$ 420.000
—
47 m²
4
R$ 397.000
R$ 383.000 a R$ 423.000
54 m²
2
R$ 485.175
R$ 440.640 a R$ 529.709
56 m²
1
R$ 459.000
—
62 m²
1
R$ 490.000
—
63 m²
4
R$ 533.545
R$ 466.289 a R$ 705.000
91 m²
1
R$ 560.000
—
Nº 48720 registros · último: R$ 290.500 em 05/11/2025, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
10
R$ 96.398
R$ 30.000 a R$ 400.000
70 m²
10
R$ 366.801
R$ 290.500 a R$ 415.111
Nº 63716 registros · último: R$ 1.200.000 em 03/07/2026, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
2
R$ 59.000
R$ 58.000 a R$ 60.000
190 m²
14
R$ 1.110.000
R$ 312.271 a R$ 1.265.000
Nº 53615 registros · último: R$ 1.500.000 em 27/08/2026, 207 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
122 m²
1
R$ 890.000
—
146 m²
2
R$ 995.000
R$ 990.000 a R$ 1.000.000
207 m²
10
R$ 1.470.000
R$ 1.370.000 a R$ 1.600.000
212 m²
1
R$ 800.000
—
213 m²
1
R$ 1.430.000
—
Nº 7809 registros · último: R$ 446.000 em 13/04/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
9
R$ 446.000
R$ 136.667 a R$ 530.000
Nº 3278 registros · último: R$ 1.120.000 em 04/08/2026, 169 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
2
R$ 22.718
R$ 3.853 a R$ 41.583
26 m² (vaga)
2
R$ 21.906
R$ 2.230 a R$ 41.583
169 m²
3
R$ 1.120.000
R$ 1.030.000 a R$ 1.133.000
228 m²
1
R$ 1.123.114
—
Nº 1828 registros · último: R$ 377.560 em 11/02/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
2
R$ 45.000
R$ 45.000 a R$ 45.000
31 m² (vaga)
2
R$ 34.000
R$ 34.000 a R$ 34.000
49 m² (vaga)
1
R$ 170.000
—
90 m²
3
R$ 335.000
R$ 330.000 a R$ 377.560
Nº 2127 registros · último: R$ 820.000 em 12/01/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
2
R$ 889.000
R$ 820.000 a R$ 958.000
136 m²
5
R$ 787.500
R$ 700.000 a R$ 974.900
Nº 6096 registros · último: R$ 552.000 em 08/05/2026, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
3
R$ 480.000
R$ 262.587 a R$ 555.000
131 m²
3
R$ 585.000
R$ 552.000 a R$ 630.000
Nº 2446 registros · último: R$ 851.678 em 19/12/2025, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
4
R$ 46.331
R$ 37.661 a R$ 55.000
143 m²
2
R$ 765.839
R$ 680.000 a R$ 851.678
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.