Vila Indiana, 1 Ss Condominio, Butanta. 118 registros de venda na prefeitura entre 09/11/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 500.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 43128 registros · último: R$ 413.650 em 12/06/2026, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
13
R$ 54.000
R$ 20.000 a R$ 228.100
56 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
119 m²
10
R$ 474.750
R$ 230.000 a R$ 600.000
125 m²
1
R$ 497.000
—
186 m²
1
R$ 720.000
—
Nº 51227 registros · último: R$ 66.000 em 28/08/2026, 17 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
5
R$ 45.200
R$ 10.000 a R$ 69.000
17 m² (vaga)
15
R$ 50.659
R$ 7.000 a R$ 69.000
126 m²
7
R$ 545.034
R$ 433.682 a R$ 594.000
Nº 73919 registros · último: R$ 69.704 em 10/12/2025, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
6 m²
3
R$ 32.500
R$ 11.000 a R$ 34.000
25 m² (vaga)
2
R$ 80.000
R$ 80.000 a R$ 80.000
45 m² (vaga)
3
R$ 140.000
R$ 85.000 a R$ 141.750
50 m² (vaga)
3
R$ 77.000
R$ 18.500 a R$ 89.143
152 m²
2
R$ 833.429
R$ 820.000 a R$ 846.857
155 m²
6
R$ 504.125
R$ 69.704 a R$ 765.000
Nº 54317 registros · último: R$ 575.000 em 22/06/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
17
R$ 427.000
R$ 370.000 a R$ 575.000
Nº 48810 registros · último: R$ 430.000 em 22/04/2026, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
34 m² (vaga)
1
R$ 10.000
—
111 m²
2
R$ 236.543
R$ 88.087 a R$ 385.000
127 m²
1
R$ 430.000
—
143 m²
1
R$ 430.000
—
145 m²
2
R$ 488.500
R$ 465.000 a R$ 512.000
Nº 1555 registros · último: R$ 570.000 em 03/10/2025, 175 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
175 m²
4
R$ 550.000
R$ 500.000 a R$ 585.000
Nº 1995 registros · último: R$ 760.000 em 14/08/2026, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
161 m²
4
R$ 810.000
R$ 760.000 a R$ 890.000
164 m²
1
R$ 870.000
—
Nº 352 registros · último: R$ 393.624 em 01/04/2025, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
2
R$ 516.812
R$ 393.624 a R$ 640.000
Nº 1801 registro · último: R$ 750.000 em 02/08/2024, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 11451 registro · último: R$ 430.000 em 13/09/2024, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
1
R$ 430.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.