Jardim Leonor, C Rec dos Bandeirantes, Mdias Jd Leonor. 55 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 874.920.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 88015 registros · último: R$ 922.800 em 11/05/2026, 239 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
1
R$ 125.000
—
30 m² (vaga)
4
R$ 43.250
R$ 30.000 a R$ 102.000
51 m² (vaga)
4
R$ 102.500
R$ 50.000 a R$ 175.200
59 m² (vaga)
1
R$ 36.500
—
239 m²
5
R$ 880.000
R$ 370.000 a R$ 1.000.000
Nº 82013 registros · último: R$ 170.000 em 14/11/2025, 186 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
4
R$ 52.684
R$ 45.368 a R$ 60.000
28 m² (vaga)
5
R$ 40.000
R$ 25.000 a R$ 60.000
186 m²
4
R$ 670.000
R$ 170.000 a R$ 771.263
Nº 10009 registros · último: R$ 680.000 em 21/08/2026, 314 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m²
1
R$ 20.000
—
314 m²
4
R$ 685.000
R$ 250.000 a R$ 895.000
330 m²
3
R$ 715.000
R$ 610.000 a R$ 780.000
502 m²
1
R$ 1.350.000
—
Nº 10306 registros · último: R$ 2.100.000 em 25/03/2026, 535 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
355 m²
4
R$ 1.335.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.620.000
360 m²
1
R$ 1.400.000
—
535 m²
1
R$ 2.100.000
—
Nº 10105 registros · último: R$ 827.040 em 10/02/2026, 241 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
241 m²
5
R$ 827.040
R$ 130.200 a R$ 1.040.000
Nº 11801 registro · último: R$ 2.600.000 em 16/12/2024, 560 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
560 m²
1
R$ 2.600.000
—
Nº 6151 registro · último: R$ 1.770.000 em 29/12/2025, 350 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
350 m²
1
R$ 1.770.000
—
Nº 8371 registro · último: R$ 2.150.000 em 23/10/2024, 292 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
292 m²
1
R$ 2.150.000
—
Nº 11001 registro · último: R$ 1.088.500 em 30/10/2023, 253 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
253 m²
1
R$ 1.088.500
—
Nº 10011 registro · último: R$ 1.215.000 em 27/02/2026, 371 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
371 m²
1
R$ 1.215.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.