Cond Ed K1, Santana. 82 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 400.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 22933 registros · último: R$ 700.000 em 01/06/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
1
R$ 920.000
—
118 m²
1
R$ 930.000
—
119 m²
6
R$ 975.000
R$ 450.000 a R$ 1.200.000
121 m²
7
R$ 476.664
R$ 372.485 a R$ 800.000
123 m²
8
R$ 793.000
R$ 444.026 a R$ 1.000.000
124 m²
10
R$ 463.332
R$ 372.485 a R$ 800.000
Nº 30612 registros · último: R$ 365.000 em 30/03/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
6
R$ 130.000
R$ 2.577 a R$ 450.000
69 m²
5
R$ 130.000
R$ 2.577 a R$ 360.000
Nº 6417 registros · último: R$ 450.000 em 31/08/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
44 m²
1
R$ 75.000
—
59 m²
1
R$ 325.000
—
60 m²
2
R$ 301.000
R$ 282.000 a R$ 320.000
67 m²
1
R$ 280.000
—
87 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 1914 registros · último: R$ 330.000 em 02/04/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
1
R$ 330.000
—
90 m²
1
R$ 335.000
—
96 m²
1
R$ 315.000
—
104 m²
1
R$ 330.000
—
Nº 999994 registros · último: R$ 1.500.000 em 25/08/2026
Nº 8634 registros · último: R$ 859.600 em 13/09/2025, 289 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
289 m²
4
R$ 793.300
R$ 322.000 a R$ 1.207.000
Nº 3782 registros · último: R$ 80.000 em 04/04/2024, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
2
R$ 280.000
R$ 80.000 a R$ 480.000
Nº 4352 registros · último: R$ 400.000 em 22/04/2025, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
2
R$ 385.000
R$ 370.000 a R$ 400.000
Nº 4041 registro · último: R$ 820.000 em 15/04/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 820.000
—
Nº 6741 registro · último: R$ 1.000.000 em 11/07/2025, 236 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
236 m²
1
R$ 1.000.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.