Santa Ifigenia, Campos Eliseos, Cond Sampa. 395 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 320.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 348161 registros · último: R$ 330.719 em 25/08/2026, 4739 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4739 m²
161
R$ 323.268
R$ 246.510 a R$ 22.341.987
Nº 1384139 registros · último: R$ 320.000 em 19/06/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3480 m²
86
R$ 295.000
R$ 230.000 a R$ 350.000
Nº 10018 registros · último: R$ 380.000 em 27/07/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
4
R$ 255.000
R$ 249.000 a R$ 270.000
62 m²
2
R$ 160.550
R$ 101 a R$ 321.000
75 m²
12
R$ 320.000
R$ 269.000 a R$ 380.000
Nº 6646 registros · último: R$ 200.000 em 05/08/2026, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
1
R$ 158.000
—
61 m²
1
R$ 250.000
—
63 m²
1
R$ 200.000
—
72 m²
1
R$ 174.320
—
107 m²
1
R$ 330.000
—
Nº 1176 registros · último: R$ 150.000 em 05/06/2025, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
2
R$ 40.214
R$ 27 a R$ 80.401
38 m²
1
R$ 150.000
—
83 m²
2
R$ 140.800
R$ 1.600 a R$ 280.000
Nº 10995 registros · último: R$ 7.315 em 23/04/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
3
R$ 280.000
R$ 7.315 a R$ 300.000
68 m²
1
R$ 158.898
—
Nº 12175 registros · último: R$ 235.000 em 13/03/2026, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
4
R$ 230.000
R$ 150.000 a R$ 235.000
198 m²
1
R$ 1.400.000
—
Nº 12924 registros · último: R$ 230.017 em 23/07/2026, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
131 m²
2
R$ 612.000
R$ 515.000 a R$ 709.000
143 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 13104 registros · último: R$ 850.000 em 25/09/2025, 256 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
256 m²
3
R$ 800.000
R$ 740.000 a R$ 850.000
Nº 14604 registros · último: R$ 240.000 em 19/12/2025, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 240.000
—
52 m²
2
R$ 300.000
R$ 300.000 a R$ 300.000
55 m²
1
R$ 196.898
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.