Santana, Santana Cond, Imirim. 440 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 430.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 177393 registros · último: R$ 380.000 em 21/08/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
5
R$ 246.632
R$ 191.964 a R$ 282.776
51 m²
2
R$ 345.908
R$ 306.816 a R$ 385.000
53 m²
2
R$ 360.410
R$ 319.720 a R$ 401.100
54 m²
1
R$ 386.477
—
62 m²
3
R$ 404.177
R$ 361.344 a R$ 518.000
64 m²
5
R$ 409.276
R$ 380.000 a R$ 480.000
200 m²
75
R$ 352.146
R$ 198.833 a R$ 467.569
Nº 293338 registros · último: R$ 350.000 em 26/08/2026, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
10
R$ 35.000
R$ 20.000 a R$ 45.015
19 m² (vaga)
6
R$ 49.536
R$ 40.000 a R$ 60.300
23 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
92 m²
5
R$ 280.000
R$ 170.000 a R$ 300.000
93 m²
1
R$ 690.000
—
95 m²
6
R$ 254.314
R$ 50.000 a R$ 340.000
111 m²
9
R$ 290.000
R$ 180.000 a R$ 360.000
Nº 140526 registros · último: R$ 1.800.000 em 01/07/2026, 296 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
6
R$ 57.500
R$ 50.000 a R$ 105.000
288 m²
6
R$ 1.567.500
R$ 1.450.000 a R$ 1.630.000
290 m²
4
R$ 1.475.000
R$ 507.888 a R$ 1.550.000
294 m²
2
R$ 1.687.000
R$ 1.644.000 a R$ 1.730.000
296 m²
8
R$ 1.651.000
R$ 800.000 a R$ 1.800.000
Nº 115223 registros · último: R$ 939.463 em 31/08/2026, 197 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
16
R$ 432.563
R$ 64.354 a R$ 565.000
110 m²
3
R$ 560.000
R$ 560.000 a R$ 585.000
123 m²
3
R$ 560.000
R$ 550.000 a R$ 570.000
197 m²
1
R$ 939.463
—
Nº 137921 registros · último: R$ 242.000 em 11/08/2025, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
21
R$ 242.000
R$ 221.881 a R$ 1.100.000
Nº 313220 registros · último: R$ 240.000 em 24/06/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
20
R$ 290.000
R$ 204.786 a R$ 350.000
Nº 239918 registros · último: R$ 660.000 em 24/06/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
5
R$ 560.000
R$ 510.000 a R$ 615.000
101 m²
5
R$ 590.000
R$ 560.000 a R$ 630.000
102 m²
6
R$ 627.500
R$ 422.400 a R$ 660.000
129 m²
1
R$ 700.000
—
163 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 227116 registros · último: R$ 760.000 em 05/08/2026, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
16
R$ 745.000
R$ 514.361 a R$ 840.000
Nº 373616 registros · último: R$ 200.000 em 28/07/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
16
R$ 246.000
R$ 200.000 a R$ 332.000
Nº 251115 registros · último: R$ 750.000 em 30/06/2026, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
149 m²
13
R$ 750.000
R$ 490.438 a R$ 951.000
237 m²
1
R$ 1.325.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.