Rua Cons Cotegipe, São Paulo

Belem, Belenzinho. 89 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 100.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202638R$ 100.000
202517R$ 562.500
202427R$ 491.000
20237R$ 390.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 219 50 registros · último: R$ 719.000 em 28/08/2026, 109 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
24 m² (vaga)1R$ 26.397—
80 m²8R$ 500.000R$ 390.000 a R$ 582.000
85 m²12R$ 455.000R$ 900 a R$ 605.000
94 m²2R$ 421.487R$ 282.973 a R$ 560.000
107 m²8R$ 570.500R$ 301.422 a R$ 725.000
109 m²18R$ 660.000R$ 398.013 a R$ 719.000

Nº 614 22 registros · último: R$ 33.333 em 12/02/2026, 301 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
301 m²22R$ 33.333R$ 33.333 a R$ 150.000

Nº 790 2 registros · último: R$ 495.234 em 05/01/2026, 132 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
63 m² (vaga)1R$ 44.766—
132 m²1R$ 495.234—

Nº 771 1 registro · último: R$ 440.000 em 12/06/2024, 140 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
140 m²1R$ 440.000—

Nº 1086 1 registro · último: R$ 800.000 em 01/10/2024, 160 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
160 m²1R$ 800.000—

Nº 183 1 registro · último: R$ 350.000 em 27/02/2026, 145 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
145 m²1R$ 350.000—

Nº 480 1 registro · último: R$ 490.000 em 04/09/2025, 100 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
100 m²1R$ 490.000—

Nº 509 1 registro · último: R$ 800.000 em 28/03/2025, 260 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
260 m²1R$ 800.000—

Nº 71 1 registro · último: R$ 350.000 em 26/01/2026, 60 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
60 m²1R$ 350.000—

Nº 773 1 registro · último: R$ 370.000 em 22/03/2024, 94 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
94 m²1R$ 370.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.