Santa Cecilia, Ent R Mario de Andrade, Sta Cecilia. 296 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 782.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 52849 registros · último: R$ 578.100 em 19/06/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
60 m²
3
R$ 197.400
R$ 142.200 a R$ 260.000
64 m²
6
R$ 254.000
R$ 201.000 a R$ 300.000
67 m²
2
R$ 240.240
R$ 200.480 a R$ 280.000
71 m²
5
R$ 260.000
R$ 167.400 a R$ 350.000
72 m²
7
R$ 230.000
R$ 176 a R$ 300.000
87 m²
7
R$ 535.000
R$ 485.000 a R$ 640.000
94 m²
5
R$ 565.000
R$ 462.163 a R$ 620.000
111 m²
9
R$ 735.000
R$ 350.000 a R$ 875.000
Nº 70316 registros · último: R$ 587.500 em 26/06/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
8
R$ 78.038
R$ 15.862 a R$ 175.000
101 m²
8
R$ 560.508
R$ 415.000 a R$ 825.000
Nº 120814 registros · último: R$ 965.000 em 28/01/2026, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
3
R$ 60.000
R$ 51.500 a R$ 227.500
172 m²
11
R$ 927.000
R$ 51.500 a R$ 1.530.000
Nº 135214 registros · último: R$ 600.000 em 29/06/2026, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
1
R$ 180.000
—
113 m²
1
R$ 660.000
—
127 m²
1
R$ 600.000
—
128 m²
1
R$ 760.000
—
145 m²
1
R$ 1.020.000
—
146 m²
4
R$ 807.500
R$ 780.000 a R$ 920.000
149 m²
2
R$ 975.000
R$ 900.000 a R$ 1.050.000
163 m²
2
R$ 982.500
R$ 915.000 a R$ 1.050.000
198 m²
1
R$ 424.401
—
Nº 155911 registros · último: R$ 880.000 em 26/06/2026, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
1
R$ 120.000
—
77 m²
2
R$ 652.000
R$ 610.000 a R$ 694.000
88 m²
3
R$ 656.000
R$ 575.000 a R$ 1.080.800
121 m²
1
R$ 880.000
—
1284 m² (vaga)
4
R$ 95.000
R$ 39.200 a R$ 100.000
Nº 6869 registros · último: R$ 275.000 em 22/07/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
3
R$ 415.000
R$ 275.000 a R$ 450.000
103 m²
1
R$ 600.000
—
117 m²
5
R$ 500.000
R$ 91.645 a R$ 650.000
Nº 8989 registros · último: R$ 600.000 em 24/08/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
5
R$ 573.400
R$ 560.000 a R$ 645.000
103 m²
2
R$ 605.000
R$ 590.000 a R$ 620.000
Nº 8609 registros · último: R$ 327.456 em 19/06/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
2
R$ 208.500
R$ 33.440 a R$ 383.560
43 m²
3
R$ 327.456
R$ 320.122 a R$ 480.000
44 m²
2
R$ 563.228
R$ 347.456 a R$ 779.000
50 m²
1
R$ 488.000
—
54 m²
1
R$ 408.000
—
Nº 7178 registros · último: R$ 765.000 em 15/04/2026, 191 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
4
R$ 65.738
R$ 45.000 a R$ 100.000
156 m²
3
R$ 775.000
R$ 600.000 a R$ 863.524
191 m²
1
R$ 765.000
—
Nº 7408 registros · último: R$ 1.100.000 em 09/06/2026, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
3
R$ 480.000
R$ 350.000 a R$ 525.000
127 m²
1
R$ 620.000
—
137 m²
4
R$ 800.000
R$ 680.000 a R$ 1.100.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.