Rua Comen Sousa, São Paulo
Lapa, Agua Branca. 610 registros de venda na prefeitura entre 26/09/2024 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 607 | R$ 350.000 |
| 2025 | 1 | R$ 47.000.000 |
| 2024 | 2 | R$ 22.772.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 176 608 registros · último: R$ 356.250 em 20/08/2026, 6048 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 6048 m² | 608 | R$ 350.000 | R$ 255.000 a R$ 47.000.000 |
Nº 279 1 registro · último: R$ 400.000 em 29/10/2024, 76 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 76 m² | 1 | R$ 400.000 | — |
Nº 268 1 registro · último: R$ 45.144.000 em 26/09/2024, 4212 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 4212 m² | 1 | R$ 45.144.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.