Vila Olimpia, Jd Paulista, Itaim Bibi. 118 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 24/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 600.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 12829 registros · último: R$ 180.000 em 24/07/2026, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
26
R$ 180.000
R$ 26.983 a R$ 230.000
50 m²
3
R$ 169.200
R$ 48.175 a R$ 190.000
Nº 56914 registros · último: R$ 630.000 em 05/05/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m² (vaga)
3
R$ 8.330
R$ 8.330 a R$ 30.150
29 m² (vaga)
4
R$ 85.000
R$ 50.000 a R$ 129.835
85 m²
7
R$ 515.000
R$ 95.000 a R$ 630.000
Nº 23313 registros · último: R$ 138.868 em 23/02/2026, 25 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
6
R$ 138.868
R$ 10.000 a R$ 150.000
47 m²
5
R$ 420.000
R$ 311.132 a R$ 530.000
80 m²
2
R$ 592.900
R$ 565.800 a R$ 620.000
Nº 66710 registros · último: R$ 1.150.000 em 23/04/2026, 158 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
158 m²
10
R$ 1.255.000
R$ 74.227 a R$ 1.450.000
Nº 1837 registros · último: R$ 725.000 em 29/04/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
5
R$ 700.000
R$ 132.379 a R$ 725.000
109 m²
2
R$ 794.500
R$ 750.000 a R$ 839.000
Nº 507 registros · último: R$ 600.000 em 21/07/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
6
R$ 508.935
R$ 40.000 a R$ 630.000
103 m²
1
R$ 530.000
—
Nº 877 registros · último: R$ 1.135.000 em 16/01/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
6
R$ 912.500
R$ 600.000 a R$ 1.135.000
195 m²
1
R$ 950.000
—
Nº 2066 registros · último: R$ 600.000 em 17/03/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
3
R$ 560.000
R$ 98.881 a R$ 600.000
95 m²
1
R$ 680.000
—
96 m²
2
R$ 652.500
R$ 645.000 a R$ 660.000
Nº 1475 registros · último: R$ 970.000 em 03/03/2026, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
1
R$ 970.000
—
129 m²
3
R$ 635.000
R$ 150.000 a R$ 1.440.000
252 m²
1
R$ 1.600.000
—
Nº 3895 registros · último: R$ 2.150.000 em 25/08/2025, 244 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
244 m²
5
R$ 1.800.000
R$ 750.000 a R$ 2.750.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.