Caxingui, Butanta, Ingui. 105 registros de venda na prefeitura entre 16/11/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 2.094.077.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999977 registros · último: R$ 593.295 em 31/08/2026
Nº 12614 registros · último: R$ 636.605 em 26/06/2026, 138 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
3
R$ 685.000
R$ 598.000 a R$ 870.000
126 m²
1
R$ 960.000
—
127 m²
1
R$ 970.000
—
128 m²
1
R$ 1.140.000
—
129 m²
1
R$ 635.140
—
130 m²
2
R$ 920.000
R$ 800.000 a R$ 1.040.000
131 m²
1
R$ 810.000
—
136 m²
2
R$ 860.400
R$ 620.800 a R$ 1.100.000
137 m²
1
R$ 1.050.000
—
138 m²
1
R$ 636.605
—
Nº 6003 registros · último: R$ 1.040.000 em 29/09/2025, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
1
R$ 1.100.000
—
146 m²
2
R$ 920.000
R$ 800.000 a R$ 1.040.000
Nº 3321 registro · último: R$ 2.785.151 em 26/05/2026, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
142 m²
1
R$ 2.785.151
—
Nº 3461 registro · último: R$ 3.623.968 em 26/05/2026, 215 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
215 m²
1
R$ 3.623.968
—
Nº 3561 registro · último: R$ 1.397.816 em 26/05/2026, 164 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
164 m²
1
R$ 1.397.816
—
Nº 5201 registro · último: R$ 385.000 em 26/07/2024, 285 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
285 m²
1
R$ 385.000
—
Nº 5551 registro · último: R$ 870.000 em 31/01/2024, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
149 m²
1
R$ 870.000
—
Nº 5661 registro · último: R$ 430.000 em 10/10/2024, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
1
R$ 430.000
—
Nº 3601 registro · último: R$ 3.557.735 em 26/05/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
1
R$ 3.557.735
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.