Rua Climaco Barbosa, São Paulo

Cambuci. 53 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 270.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202613R$ 270.000
202519R$ 280.000
202415R$ 269.950
20236R$ 317.500

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 500 37 registros · último: R$ 265.000 em 19/08/2026, 58 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
48 m²14R$ 239.000R$ 157.975 a R$ 295.000
58 m²23R$ 280.000R$ 202.666 a R$ 320.000

Nº 228 6 registros · último: R$ 30.000 em 31/07/2026, 18 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
15 m² (vaga)1R$ 34.000—
18 m² (vaga)2R$ 30.000R$ 30.000 a R$ 30.000
109 m²2R$ 285.000R$ 270.000 a R$ 300.000
110 m²1R$ 306.000—

Nº 110 4 registros · último: R$ 415.000 em 22/04/2026, 128 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
128 m²2R$ 423.500R$ 415.000 a R$ 432.000
950 m² (vaga)2R$ 74.000R$ 48.000 a R$ 100.000

Nº 392 2 registros · último: R$ 296.000 em 23/10/2023, 741 m²

Nº 578 1 registro · último: R$ 9.050.000 em 06/09/2024, 1800 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
1800 m²1R$ 9.050.000—

Nº 63 1 registro · último: R$ 1.500.000 em 15/11/2023, 1312 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
1312 m²1R$ 1.500.000—

Nº 250 1 registro · último: R$ 1.700.000 em 20/10/2025, 478 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
478 m²1R$ 1.700.000—

Nº 821 1 registro · último: R$ 280.000 em 10/04/2026, 65 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
65 m²1R$ 280.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.