Lapa, Converge Blvd Office, 550 556. 540 registros de venda na prefeitura entre 13/11/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 347.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1030408 registros · último: R$ 678.828 em 19/08/2026, 1656 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1656 m²
408
R$ 347.012
R$ 153.080 a R$ 34.500.000
Nº 9999935 registros · último: R$ 932.315 em 09/05/2025
Nº 220817 registros · último: R$ 500.000 em 21/05/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
5
R$ 305.267
R$ 185.450 a R$ 424.621
64 m²
6
R$ 327.500
R$ 232.776 a R$ 415.275
71 m²
6
R$ 461.126
R$ 258.350 a R$ 593.450
Nº 125015 registros · último: R$ 330.000 em 02/07/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
2
R$ 315.000
R$ 300.000 a R$ 330.000
68 m²
1
R$ 180.000
—
77 m²
4
R$ 315.000
R$ 226.000 a R$ 464.000
100 m²
1
R$ 781.176
—
1695 m² (vaga)
7
R$ 48.824
R$ 354 a R$ 80.000
Nº 217610 registros · último: R$ 400.000 em 07/08/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
1
R$ 65.000
—
24 m² (vaga)
2
R$ 60.000
R$ 50.000 a R$ 70.000
75 m²
7
R$ 330.000
R$ 240.000 a R$ 400.000
Nº 5548 registros · último: R$ 160.000 em 27/05/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
6
R$ 190.000
R$ 159.000 a R$ 293.599
66 m²
2
R$ 177.500
R$ 160.000 a R$ 195.000
Nº 21457 registros · último: R$ 190.000 em 05/05/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
4
R$ 116.085
R$ 81.670 a R$ 190.000
66 m²
3
R$ 82.170
R$ 81.670 a R$ 180.000
Nº 6836 registros · último: R$ 360.000 em 23/09/2025, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
1
R$ 310.000
—
70 m²
4
R$ 342.671
R$ 200.000 a R$ 410.000
103 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 19652 registros · último: R$ 150.000 em 07/01/2026, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
1
R$ 149.000
—
47 m²
1
R$ 150.000
—
Nº 8772 registros · último: R$ 380.000 em 03/07/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
1
R$ 380.000
—
91 m²
1
R$ 375.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.