Rua Claudino Pinto, São Paulo
C H Bras I, Bras, Ch Bras I. 316 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 312.906.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 43 | R$ 312.906 |
| 2025 | 194 | R$ 236.508 |
| 2024 | 73 | R$ 277.696 |
| 2023 | 6 | R$ 250.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 36 137 registros · último: R$ 315.785 em 28/08/2026, 102 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 102 m² | 137 | R$ 236.508 | R$ 33 a R$ 329.300 |
Nº 99999 74 registros · último: R$ 251.700 em 15/09/2025
Nº 157 68 registros · último: R$ 330.343 em 24/08/2026, 42 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 1 m² (vaga) | 1 | R$ 30.000 | — |
| 34 m² | 14 | R$ 216.686 | R$ 194.657 a R$ 263.809 |
| 41 m² | 2 | R$ 288.186 | R$ 274.971 a R$ 301.400 |
| 42 m² | 24 | R$ 285.387 | R$ 206.173 a R$ 331.216 |
| 43 m² | 16 | R$ 308.245 | R$ 212.346 a R$ 353.657 |
| 46 m² | 11 | R$ 351.502 | R$ 278.500 a R$ 360.313 |
Nº 100 36 registros · último: R$ 250.000 em 28/08/2026, 62 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 62 m² | 36 | R$ 253.500 | R$ 0 a R$ 345.000 |
Nº 32 1 registro · último: R$ 1.657.744 em 18/07/2024, 293 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 293 m² | 1 | R$ 1.657.744 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.