Cond Vila de Braganca. 70 registros de venda na prefeitura entre 27/11/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 515.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 76730 registros · último: R$ 400.000 em 28/08/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
1
R$ 26.000
—
18 m² (vaga)
1
R$ 60.000
—
75 m²
5
R$ 353.000
R$ 272.000 a R$ 407.500
76 m²
3
R$ 300.000
R$ 280.000 a R$ 380.000
81 m²
7
R$ 370.000
R$ 310.000 a R$ 450.000
104 m²
7
R$ 530.000
R$ 500.000 a R$ 630.000
117 m²
6
R$ 555.000
R$ 435.000 a R$ 630.000
Nº 17821 registros · último: R$ 35.000 em 19/06/2026, 25 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
10
R$ 37.544
R$ 30.000 a R$ 3.050.000
27 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
35 m² (vaga)
1
R$ 110.000
—
352 m²
7
R$ 3.000.000
R$ 2.300.000 a R$ 3.330.000
603 m²
2
R$ 4.100.000
R$ 3.700.000 a R$ 4.500.000
Nº 66012 registros · último: R$ 731.000 em 31/07/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
5
R$ 35.000
R$ 19.258 a R$ 129.000
98 m²
5
R$ 334.751
R$ 295.000 a R$ 731.000
Nº 2891 registro · último: R$ 1.048.000 em 10/09/2024, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
121 m²
1
R$ 1.048.000
—
Nº 2971 registro · último: R$ 700.000 em 11/05/2026, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 3191 registro · último: R$ 480.000 em 14/05/2024, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 5491 registro · último: R$ 310.000 em 22/10/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 310.000
—
Nº 6591 registro · último: R$ 315.000 em 22/04/2024, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 315.000
—
Nº 6731 registro · último: R$ 266.000 em 24/03/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
1
R$ 266.000
—
Nº 8691 registro · último: R$ 750.000 em 04/04/2024, 208 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
208 m²
1
R$ 750.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.