Rua Cirino de Abreu, São Paulo
Penha, Penha de Franca. 55 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 29/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 460.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 460.000 |
| 2025 | 16 | R$ 385.000 |
| 2024 | 23 | R$ 370.000 |
| 2023 | 7 | R$ 386.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 263 52 registros · último: R$ 395.000 em 29/07/2026, 98 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 98 m² | 22 | R$ 375.000 | R$ 197.419 a R$ 458.000 |
| 121 m² | 27 | R$ 450.000 | R$ 900 a R$ 666.706 |
| 131 m² | 1 | R$ 480.000 | — |
| 152 m² | 2 | R$ 451.000 | R$ 327.000 a R$ 575.000 |
Nº 97 1 registro · último: R$ 233.333 em 18/12/2023, 200 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 200 m² | 1 | R$ 233.333 | — |
Nº 23 1 registro · último: R$ 515.000 em 28/07/2026, 68 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 68 m² | 1 | R$ 515.000 | — |
Nº 112 1 registro · último: R$ 6.575.000 em 30/03/2026, 1765 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 1765 m² | 1 | R$ 6.575.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.