Jabaquara, Jd Anchieta, Vila Santa Catarina. 175 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 286.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999987 registros · último: R$ 350.000 em 06/08/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11800 m²
2
R$ 255.500
R$ 247.000 a R$ 264.000
Nº 96173 registros · último: R$ 340.000 em 27/08/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
12
R$ 254.675
R$ 220.000 a R$ 286.000
44 m²
38
R$ 262.500
R$ 173.715 a R$ 291.090
72 m²
6
R$ 263.725
R$ 150.000 a R$ 340.000
73 m²
15
R$ 255.000
R$ 150.000 a R$ 277.200
11800 m²
2
R$ 232.379
R$ 214.758 a R$ 250.000
Nº 8816 registros · último: R$ 330.000 em 24/08/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
4
R$ 290.000
R$ 270.000 a R$ 330.000
104 m²
2
R$ 308.000
R$ 286.000 a R$ 330.000
Nº 532 registros · último: R$ 281.400 em 14/10/2025, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
2
R$ 267.257
R$ 253.115 a R$ 281.400
Nº 2952 registros · último: R$ 300.000 em 31/10/2024, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
2
R$ 182.500
R$ 65.000 a R$ 300.000
Nº 1991 registro · último: R$ 595.000 em 13/03/2024, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
173 m²
1
R$ 595.000
—
Nº 231 registro · último: R$ 300.000 em 06/03/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 451 registro · último: R$ 510.000 em 23/07/2025, 195 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
195 m²
1
R$ 510.000
—
Nº 3391 registro · último: R$ 550.000 em 27/05/2026, 224 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
224 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 4181 registro · último: R$ 330.000 em 29/12/2023, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
1
R$ 330.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.