Antigos N.248 e 248FDS, Freguesia do O, Freg do O. 77 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 470.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 24857 registros · último: R$ 285.000 em 27/08/2026, 700 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
700 m² (vaga)
57
R$ 294.460
R$ 223.954 a R$ 350.000
Nº 2957 registros · último: R$ 415.000 em 29/07/2026, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
119 m²
2
R$ 385.500
R$ 371.000 a R$ 400.000
121 m²
5
R$ 390.000
R$ 365.000 a R$ 415.000
Nº 3473 registros · último: R$ 250.000 em 22/05/2026, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
131 m²
3
R$ 467.000
R$ 250.000 a R$ 521.000
Nº 3353 registros · último: R$ 470.000 em 20/04/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
3
R$ 470.000
R$ 425.000 a R$ 565.000
Nº 5251 registro · último: R$ 580.000 em 24/04/2026, 187 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
187 m²
1
R$ 580.000
—
Nº 5761 registro · último: R$ 380.000 em 15/06/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
1
R$ 380.000
—
Nº 5861 registro · último: R$ 520.000 em 15/06/2026, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
157 m²
1
R$ 520.000
—
Nº 2621 registro · último: R$ 240.000 em 10/12/2025, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
1
R$ 240.000
—
Nº 5431 registro · último: R$ 460.000 em 27/08/2025, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 460.000
—
Nº 5621 registro · último: R$ 530.000 em 24/04/2024, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
1
R$ 530.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.