Cambuci, Ap 73 Torre 1, TORRE2. 70 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 420.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 23753 registros · último: R$ 520.000 em 17/08/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
5
R$ 20.000
R$ 9.310 a R$ 50.000
24 m² (vaga)
14
R$ 29.000
R$ 9.405 a R$ 73.964
29 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
98 m²
10
R$ 417.500
R$ 130.423 a R$ 460.000
114 m²
23
R$ 490.000
R$ 158.662 a R$ 560.000
Nº 85610 registros · último: R$ 19.027 em 20/12/2023, 632 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
632 m²
10
R$ 17.210
R$ 14.636 a R$ 19.027
Nº 291 registro · último: R$ 372.000 em 21/08/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 372.000
—
Nº 3471 registro · último: R$ 560.000 em 27/11/2023, 158 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
158 m²
1
R$ 560.000
—
Nº 6631 registro · último: R$ 220.000 em 06/09/2024, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
1
R$ 220.000
—
Nº 8671 registro · último: R$ 190.000 em 10/11/2023, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 190.000
—
Nº 6571 registro · último: R$ 250.000 em 11/09/2025, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 7681 registro · último: R$ 120.000 em 28/04/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 120.000
—
Nº 7831 registro · último: R$ 900.000 em 20/09/2024, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
173 m²
1
R$ 900.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.