Prq da Mooca, Mooca, Parque da Mooca. 60 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 17/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.625.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 36123 registros · último: R$ 85.000 em 17/07/2026, 22 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
4
R$ 52.088
R$ 20.328 a R$ 85.000
244 m²
13
R$ 1.750.000
R$ 70.000 a R$ 2.330.000
316 m²
5
R$ 2.050.000
R$ 1.120.000 a R$ 2.655.000
389 m²
1
R$ 2.900.000
—
Nº 74013 registros · último: R$ 1.080.000 em 12/06/2026, 185 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
185 m²
7
R$ 895.000
R$ 640.000 a R$ 1.170.000
187 m²
5
R$ 840.000
R$ 805.000 a R$ 1.200.000
Nº 3089 registros · último: R$ 2.500.000 em 30/04/2026, 299 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
1
R$ 90.000
—
299 m²
8
R$ 2.235.000
R$ 466.576 a R$ 2.600.000
Nº 3955 registros · último: R$ 160.000 em 20/02/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
1
R$ 160.000
—
65 m²
1
R$ 400.000
—
71 m²
1
R$ 400.000
—
76 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 4753 registros · último: R$ 690.000 em 26/01/2026, 472 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
472 m²
3
R$ 690.000
R$ 350.612 a R$ 1.000.000
Nº 4572 registros · último: R$ 700.000 em 28/08/2025, 436 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
436 m²
2
R$ 875.000
R$ 700.000 a R$ 1.050.000
Nº 1031 registro · último: R$ 1.100.000 em 20/09/2024, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 851 registro · último: R$ 430.000 em 18/10/2023, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
154 m²
1
R$ 430.000
—
Nº 2321 registro · último: R$ 1.000.000 em 16/06/2025, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
122 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 3601 registro · último: R$ 2.129.100 em 29/01/2026, 253 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
253 m²
1
R$ 2.129.100
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.