Centro, Republica, Consolacao. 98 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 66.861.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 10517 registros · último: R$ 20.896 em 15/06/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
8
R$ 60.000
R$ 20.896 a R$ 120.000
76 m²
1
R$ 51.273
—
99 m²
2
R$ 100.000
R$ 60.000 a R$ 140.000
101 m²
2
R$ 66.861
R$ 66.519 a R$ 67.203
104 m²
1
R$ 21.506
—
105 m²
1
R$ 110.000
—
203 m²
1
R$ 120.000
—
Nº 11416 registros · último: R$ 92.400 em 27/02/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m²
6
R$ 57.815
R$ 50.092 a R$ 83.090
32 m²
1
R$ 68.040
—
35 m²
1
R$ 73.710
—
38 m²
1
R$ 79.170
—
39 m²
1
R$ 80.520
—
48 m²
6
R$ 87.381
R$ 65.538 a R$ 110.295
Nº 13713 registros · último: R$ 45.579 em 28/01/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
1
R$ 85.000
—
51 m²
2
R$ 60.650
R$ 36.300 a R$ 85.000
57 m²
1
R$ 33.309
—
59 m²
3
R$ 41.507
R$ 41.507 a R$ 100.000
60 m²
1
R$ 50.000
—
61 m²
1
R$ 70.000
—
64 m²
4
R$ 72.789
R$ 37.327 a R$ 100.000
Nº 12310 registros · último: R$ 65.000 em 16/06/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m²
1
R$ 70.000
—
32 m²
1
R$ 50.000
—
43 m²
1
R$ 120.000
—
76 m²
1
R$ 50.000
—
78 m²
2
R$ 75.335
R$ 50.670 a R$ 100.000
96 m²
3
R$ 65.000
R$ 62.883 a R$ 170.000
124 m²
1
R$ 80.406
—
Nº 988 registros · último: R$ 103.716 em 15/05/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
2
R$ 99.119
R$ 85.437 a R$ 112.800
119 m²
1
R$ 92.079
—
120 m²
1
R$ 92.079
—
135 m²
4
R$ 103.313
R$ 102.909 a R$ 260.000
Nº 1616 registros · último: R$ 150.000 em 25/09/2024, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
1
R$ 150.000
—
84 m²
1
R$ 150.000
—
85 m²
1
R$ 150.000
—
86 m²
1
R$ 150.000
—
109 m²
1
R$ 150.000
—
114 m²
1
R$ 165.000
—
Nº 2646 registros · último: R$ 150.000 em 29/05/2026, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
133 m²
1
R$ 150.000
—
141 m²
1
R$ 340.000
—
143 m²
2
R$ 255.000
R$ 210.000 a R$ 300.000
Nº 654 registros · último: R$ 95.000 em 17/09/2024, 27 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m²
2
R$ 94.000
R$ 93.000 a R$ 95.000
105 m²
1
R$ 280.000
—
147 m²
1
R$ 470.000
—
Nº 704 registros · último: R$ 280.000 em 21/05/2025, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m²
1
R$ 30.000
—
50 m²
1
R$ 45.000
—
105 m²
1
R$ 200.000
—
126 m²
1
R$ 280.000
—
Nº 2103 registros · último: R$ 175.000 em 06/05/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
2
R$ 207.500
R$ 175.000 a R$ 240.000
109 m²
1
R$ 450.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.