Vila Matilde, Tradicao Vl Matilde, Chacara Seis de Outu. 357 registros de venda na prefeitura entre 09/11/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 461.250.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 90896 registros · último: R$ 515.000 em 08/07/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
1
R$ 166.667
—
49 m²
1
R$ 210.000
—
51 m²
1
R$ 190.000
—
58 m²
1
R$ 200.000
—
60 m²
1
R$ 200.000
—
95 m²
4
R$ 453.270
R$ 447.440 a R$ 460.000
96 m²
11
R$ 403.200
R$ 277.300 a R$ 461.478
98 m²
8
R$ 420.145
R$ 300.800 a R$ 515.000
114 m²
10
R$ 488.800
R$ 400.000 a R$ 557.000
Nº 80489 registros · último: R$ 568.924 em 06/08/2026, 20088 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
610 m²
86
R$ 599.363
R$ 443.900 a R$ 800.000
20088 m²
3
R$ 640.000
R$ 568.924 a R$ 650.000
Nº 87734 registros · último: R$ 600.000 em 27/08/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
2
R$ 499.824
R$ 364.648 a R$ 635.000
99 m²
6
R$ 640.000
R$ 476.750 a R$ 755.000
105 m²
12
R$ 505.000
R$ 400.000 a R$ 700.000
109 m²
6
R$ 617.672
R$ 426.656 a R$ 680.000
133 m²
1
R$ 830.000
—
146 m²
2
R$ 577.490
R$ 537.089 a R$ 617.890
158 m²
1
R$ 970.000
—
159 m²
4
R$ 684.525
R$ 628.513 a R$ 1.325.000
Nº 78831 registros · último: R$ 200.000 em 20/10/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
31
R$ 453.550
R$ 182.590 a R$ 739.186
Nº 36029 registros · último: R$ 355.000 em 11/08/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
4
R$ 115.000
R$ 95.000 a R$ 240.000
48 m²
1
R$ 165.000
—
79 m²
1
R$ 350.000
—
84 m²
1
R$ 355.000
—
100 m²
1
R$ 343.000
—
200 m²
20
R$ 187.750
R$ 95.000 a R$ 460.000
2634 m²
1
R$ 340.000
—
Nº 94715 registros · último: R$ 495.000 em 25/06/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
10
R$ 453.500
R$ 370.000 a R$ 530.000
91 m²
5
R$ 472.500
R$ 324.000 a R$ 550.000
Nº 9114 registros · último: R$ 296.300 em 21/08/2026, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
2
R$ 46.655
R$ 43.309 a R$ 50.000
30 m² (vaga)
5
R$ 69.615
R$ 30.000 a R$ 87.000
79 m²
5
R$ 256.000
R$ 160.000 a R$ 296.300
81 m²
2
R$ 272.500
R$ 270.000 a R$ 275.000
Nº 82211 registros · último: R$ 254.604 em 30/04/2025, 473 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
473 m²
11
R$ 235.908
R$ 183.505 a R$ 270.386
Nº 7789 registros · último: R$ 280.000 em 27/07/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
8
R$ 225.000
R$ 180.000 a R$ 303.500
50 m²
1
R$ 235.000
—
Nº 8928 registros · último: R$ 375.250 em 20/03/2025
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.