Perdizes, 2 Vg e 1 Dep, 1 Hobby Box. 84 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.075.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 106215 registros · último: R$ 920.000 em 23/06/2026, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
2
R$ 62.500
R$ 60.000 a R$ 65.000
26 m² (vaga)
1
R$ 90.000
—
121 m²
12
R$ 880.000
R$ 140.465 a R$ 965.000
Nº 5510 registros · último: R$ 1.200.000 em 12/08/2026, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
155 m²
4
R$ 1.150.000
R$ 1.020.000 a R$ 1.302.000
159 m²
2
R$ 1.150.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.150.000
163 m²
3
R$ 1.060.000
R$ 218.593 a R$ 1.250.000
173 m²
1
R$ 235.479
—
Nº 4178 registros · último: R$ 1.150.000 em 21/04/2026, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 840.000
—
126 m²
4
R$ 862.500
R$ 810.000 a R$ 960.000
127 m²
1
R$ 885.000
—
141 m²
1
R$ 1.050.000
—
144 m²
1
R$ 1.150.000
—
Nº 2266 registros · último: R$ 1.500.000 em 25/03/2026, 214 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
214 m²
1
R$ 1.500.000
—
219 m²
1
R$ 1.850.000
—
223 m²
1
R$ 1.650.000
—
263 m²
3
R$ 1.177.762
R$ 1.177.762 a R$ 1.500.000
Nº 1205 registros · último: R$ 725.000 em 28/08/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
5
R$ 807.000
R$ 700.000 a R$ 873.000
Nº 955 registros · último: R$ 2.000.000 em 29/05/2026, 385 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
244 m²
4
R$ 1.390.000
R$ 270.969 a R$ 1.495.000
385 m²
1
R$ 2.000.000
—
Nº 585 registros · último: R$ 1.770.000 em 05/05/2025, 333 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
333 m²
4
R$ 1.710.000
R$ 1.325.000 a R$ 1.840.000
Nº 6684 registros · último: R$ 1.000.000 em 16/07/2026, 219 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
216 m²
2
R$ 1.090.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.180.000
219 m²
2
R$ 1.018.500
R$ 1.000.000 a R$ 1.037.000
Nº 9154 registros · último: R$ 2.050.000 em 28/08/2026, 278 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
278 m²
1
R$ 2.050.000
—
280 m²
1
R$ 2.150.000
—
289 m²
1
R$ 2.165.000
—
293 m²
1
R$ 2.000.000
—
Nº 1354 registros · último: R$ 2.250.000 em 19/08/2026, 275 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
275 m²
4
R$ 2.400.000
R$ 822.183 a R$ 2.560.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.