Res. Casa Alta, Penha, Res Casa Alta. 75 registros de venda na prefeitura entre 29/11/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 375.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 78824 registros · último: R$ 27.313 em 23/03/2026, 24 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
10
R$ 34.351
R$ 0 a R$ 50.000
24 m² (vaga)
5
R$ 27.313
R$ 9.000 a R$ 53.000
111 m²
3
R$ 470.297
R$ 87.000 a R$ 555.374
112 m²
6
R$ 314.000
R$ 46.000 a R$ 457.000
Nº 11846 registros · último: R$ 148.904 em 30/08/2025, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 148.904
—
1032 m²
5
R$ 280.000
R$ 148.904 a R$ 290.000
Nº 2796 registros · último: R$ 413.000 em 30/03/2026, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
6
R$ 357.500
R$ 96.667 a R$ 413.000
Nº 11123 registros · último: R$ 52.147 em 22/12/2025, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
1
R$ 52.147
—
116 m²
1
R$ 263.000
—
147 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 999993 registros · último: R$ 700.000 em 05/08/2026
Nº 3522 registros · último: R$ 388.000 em 16/05/2025, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
2
R$ 331.500
R$ 275.000 a R$ 388.000
Nº 4622 registros · último: R$ 740.000 em 30/12/2024, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
2
R$ 680.000
R$ 620.000 a R$ 740.000
Nº 4862 registros · último: R$ 242.800 em 27/01/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
2
R$ 155.893
R$ 68.987 a R$ 242.800
Nº 11371 registro · último: R$ 450.000 em 29/11/2024, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 11901 registro · último: R$ 560.000 em 30/11/2023, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
121 m²
1
R$ 560.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.