Santo Amaro, BK30 Alto da Boa Vista, Alto Boa Vista. 487 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 421.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 345192 registros · último: R$ 660.000 em 26/08/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
35
R$ 598.871
R$ 484.250 a R$ 780.000
133 m²
30
R$ 809.000
R$ 498.548 a R$ 1.250.000
141 m²
1
R$ 867.000
—
164 m²
1
R$ 821.730
—
876 m²
125
R$ 753.509
R$ 549.100 a R$ 1.057.241
Nº 566177 registros · último: R$ 988.782 em 31/08/2026, 4620 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4620 m²
177
R$ 831.662
R$ 217.677 a R$ 1.623.265
Nº 37047 registros · último: R$ 955.000 em 29/04/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4 m² (vaga)
5
R$ 16.000
R$ 6.343 a R$ 43.000
5 m² (vaga)
1
R$ 44.148
—
21 m² (vaga)
6
R$ 50.000
R$ 29.500 a R$ 150.000
24 m² (vaga)
4
R$ 75.000
R$ 20.000 a R$ 90.000
34 m² (vaga)
1
R$ 82.500
—
41 m² (vaga)
3
R$ 116.480
R$ 29.500 a R$ 160.000
45 m² (vaga)
12
R$ 147.862
R$ 56.807 a R$ 186.403
129 m²
3
R$ 909.449
R$ 254.473 a R$ 1.099.572
130 m²
7
R$ 870.000
R$ 573.193 a R$ 1.085.600
159 m²
2
R$ 1.247.139
R$ 1.194.277 a R$ 1.300.000
160 m²
3
R$ 1.183.520
R$ 728.000 a R$ 1.260.000
Nº 58242 registros · último: R$ 420.000 em 10/08/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
4
R$ 30.000
R$ 30.000 a R$ 105.000
68 m²
22
R$ 390.000
R$ 257.000 a R$ 480.000
71 m²
3
R$ 350.000
R$ 350.000 a R$ 425.000
76 m²
3
R$ 440.000
R$ 375.000 a R$ 480.000
80 m²
3
R$ 465.000
R$ 440.000 a R$ 467.500
81 m²
4
R$ 450.000
R$ 430.000 a R$ 480.000
82 m²
2
R$ 480.000
R$ 450.000 a R$ 510.000
108 m²
1
R$ 520.000
—
Nº 42615 registros · último: R$ 525.000 em 05/08/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
6
R$ 363.300
R$ 280.000 a R$ 450.000
98 m²
1
R$ 635.000
—
120 m²
8
R$ 575.000
R$ 525.000 a R$ 615.000
Nº 39214 registros · último: R$ 319.000 em 05/08/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
9
R$ 319.000
R$ 200.000 a R$ 386.000
55 m²
2
R$ 353.000
R$ 330.000 a R$ 376.000
59 m²
3
R$ 304.000
R$ 232.500 a R$ 470.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.