St Studios Vl Mariana, Jd America, Entr Leonardo Nunes 36. 390 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 910.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 805142 registros · último: R$ 400.000 em 30/07/2026, 29 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
2
R$ 67.500
R$ 65.000 a R$ 70.000
29 m²
30
R$ 307.270
R$ 257.580 a R$ 430.000
30 m²
12
R$ 295.512
R$ 260.000 a R$ 322.000
38 m²
29
R$ 300.800
R$ 3.024 a R$ 480.000
39 m²
17
R$ 310.200
R$ 277.530 a R$ 500.000
40 m²
3
R$ 282.000
R$ 278.261 a R$ 300.706
189 m²
21
R$ 1.428.800
R$ 1.187.502 a R$ 2.250.000
251 m²
20
R$ 1.934.937
R$ 1.551.000 a R$ 2.350.000
Nº 55031 registros · último: R$ 530.000 em 04/05/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
3
R$ 285.000
R$ 265.000 a R$ 301.480
37 m²
5
R$ 285.000
R$ 281.351 a R$ 310.124
41 m²
6
R$ 314.000
R$ 292.807 a R$ 405.000
42 m²
3
R$ 355.680
R$ 350.000 a R$ 360.000
46 m²
7
R$ 350.000
R$ 297.767 a R$ 530.000
48 m²
1
R$ 290.775
—
53 m²
1
R$ 397.468
—
54 m²
2
R$ 377.688
R$ 335.250 a R$ 420.125
59 m²
1
R$ 362.428
—
61 m²
1
R$ 372.477
—
77 m²
1
R$ 341.136
—
Nº 50922 registros · último: R$ 930.000 em 23/07/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
5
R$ 530.000
R$ 315.168 a R$ 685.000
67 m²
4
R$ 577.500
R$ 346.366 a R$ 620.000
70 m²
7
R$ 630.000
R$ 389.695 a R$ 730.000
73 m²
3
R$ 650.000
R$ 485.000 a R$ 660.000
81 m²
1
R$ 930.000
—
83 m²
2
R$ 600.260
R$ 430.520 a R$ 770.000
Nº 114219 registros · último: R$ 1.000.000 em 13/08/2026, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
9
R$ 71.964
R$ 38.500 a R$ 85.902
31 m² (vaga)
2
R$ 110.952
R$ 70.000 a R$ 151.904
136 m²
6
R$ 746.133
R$ 400.000 a R$ 918.196
166 m²
1
R$ 1.000.000
—
259 m²
1
R$ 1.476.132
—
Nº 14218 registros · último: R$ 1.258.000 em 02/04/2025, 185 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
185 m²
11
R$ 1.357.800
R$ 849.954 a R$ 2.190.200
450 m²
7
R$ 1.400.000
R$ 941.986 a R$ 2.500.000
Nº 7413 registros · último: R$ 1.800.000 em 31/08/2026, 139 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
139 m²
6
R$ 1.845.000
R$ 1.315.200 a R$ 2.140.000
281 m²
7
R$ 4.000.000
R$ 2.500.000 a R$ 6.500.000
Nº 51813 registros · último: R$ 829.150 em 18/11/2025, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
2
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
59 m² (vaga)
5
R$ 235.000
R$ 92.660 a R$ 320.850
114 m²
3
R$ 980.000
R$ 829.150 a R$ 987.340
117 m²
3
R$ 660.000
R$ 414.947 a R$ 1.040.000
Nº 27311 registros · último: R$ 690.000 em 20/08/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
5
R$ 62.000
R$ 15.000 a R$ 120.904
80 m²
3
R$ 600.000
R$ 288.000 a R$ 654.652
97 m²
3
R$ 619.096
R$ 430.519 a R$ 690.000
Nº 39510 registros · último: R$ 4.840.000 em 26/12/2025, 349 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
3
R$ 102.545
R$ 102.545 a R$ 240.000
349 m²
6
R$ 4.000.000
R$ 3.420.000 a R$ 4.840.000
366 m²
1
R$ 3.948.000
—
Nº 6009 registros · último: R$ 2.130.000 em 03/03/2026, 284 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m² (vaga)
1
R$ 92.510
—
230 m²
2
R$ 2.052.229
R$ 1.950.000 a R$ 2.154.458
284 m²
2
R$ 2.387.160
R$ 2.130.000 a R$ 2.644.319
315 m²
4
R$ 2.952.806
R$ 2.700.000 a R$ 3.121.441
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.