Vila Prudente, Mooca, Parque da Mooca. 94 registros de venda na prefeitura entre 10/11/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 522.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 44963 registros · último: R$ 601.600 em 24/08/2026
Nº 10012 registros · último: R$ 930.600 em 28/07/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
11
R$ 600.000
R$ 500.000 a R$ 930.600
252 m²
1
R$ 1.550.000
—
Nº 1734 registros · último: R$ 475.000 em 30/10/2025, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
142 m²
4
R$ 395.000
R$ 385.000 a R$ 475.000
Nº 3522 registros · último: R$ 595.000 em 26/06/2024, 207 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
207 m²
1
R$ 595.000
—
Nº 5052 registros · último: R$ 425.000 em 05/02/2026, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
1
R$ 425.000
—
156 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 2092 registros · último: R$ 147.000 em 22/05/2026, 215 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
215 m²
2
R$ 350.000
R$ 147.000 a R$ 553.000
Nº 2681 registro · último: R$ 930.000 em 05/11/2024, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
1
R$ 930.000
—
Nº 4541 registro · último: R$ 750.000 em 18/11/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 5371 registro · último: R$ 950.000 em 29/11/2023, 203 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
203 m²
1
R$ 950.000
—
Nº 5771 registro · último: R$ 2.100.000 em 19/12/2023, 240 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
240 m²
1
R$ 2.100.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.