Vn Casa Ferreira Lobo, Cond Artsy Itaim, Vila Olimpia. 77 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 24/06/2026. Valor mediano em 2026: R$ 735.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 19127 registros · último: R$ 1.308.177 em 19/04/2024, 4 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4 m² (vaga)
27
R$ 1.092.782
R$ 200.000 a R$ 2.852.177
Nº 30522 registros · último: R$ 735.000 em 24/06/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
5
R$ 610.000
R$ 435.400 a R$ 812.000
82 m²
9
R$ 710.000
R$ 300 a R$ 800.000
86 m²
7
R$ 730.000
R$ 655 a R$ 740.000
117 m²
1
R$ 1.022.479
—
Nº 33712 registros · último: R$ 1.755.000 em 09/03/2026, 176 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
176 m²
3
R$ 1.755.000
R$ 1.725.000 a R$ 1.950.000
179 m²
4
R$ 1.622.376
R$ 1.400.000 a R$ 1.950.000
184 m²
1
R$ 1.600.000
—
195 m²
2
R$ 1.810.625
R$ 1.600.000 a R$ 2.021.250
198 m²
1
R$ 1.473.252
—
258 m²
1
R$ 2.785.851
—
Nº 3915 registros · último: R$ 2.500.000 em 12/01/2026, 316 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
316 m²
3
R$ 2.730.300
R$ 2.500.000 a R$ 5.500.000
324 m²
2
R$ 3.422.924
R$ 3.400.000 a R$ 3.445.848
Nº 2541 registro · último: R$ 3.234.365 em 02/12/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 3.234.365
—
Nº 2641 registro · último: R$ 4.148.301 em 05/12/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 4.148.301
—
Nº 2701 registro · último: R$ 6.306.849 em 09/12/2025, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
1
R$ 6.306.849
—
Nº 2781 registro · último: R$ 3.466.370 em 04/12/2025, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 3.466.370
—
Nº 2981 registro · último: R$ 2.046.848 em 02/12/2025, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 2.046.848
—
Nº 2561 registro · último: R$ 4.148.301 em 02/12/2025, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 4.148.301
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.