Con Villagio Splendore, Cj Res Mirante Lapa, Piqueri. 79 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 30/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 390.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 102819 registros · último: R$ 435.000 em 18/08/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
5
R$ 390.000
R$ 126.000 a R$ 460.000
99 m²
6
R$ 394.500
R$ 202.775 a R$ 530.000
100 m²
3
R$ 525.000
R$ 500.000 a R$ 560.000
107 m²
1
R$ 500.000
—
109 m²
4
R$ 532.500
R$ 430.000 a R$ 560.000
Nº 96518 registros · último: R$ 370.000 em 30/04/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
6
R$ 373.500
R$ 165.000 a R$ 455.000
84 m²
1
R$ 532.000
—
91 m²
10
R$ 377.500
R$ 137.066 a R$ 550.000
97 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 94016 registros · último: R$ 365.000 em 20/08/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
9
R$ 360.000
R$ 8.838 a R$ 378.000
95 m²
7
R$ 390.000
R$ 108.780 a R$ 440.000
Nº 116714 registros · último: R$ 300.000 em 26/08/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
11
R$ 300.000
R$ 210.000 a R$ 330.000
1317 m² (vaga)
1
R$ 4.500.000
—
Nº 11107 registros · último: R$ 280.000 em 25/11/2025, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
79 m²
2
R$ 305.000
R$ 280.000 a R$ 330.000
80 m²
2
R$ 257.500
R$ 215.000 a R$ 300.000
83 m²
2
R$ 336.000
R$ 290.000 a R$ 382.000
Nº 10155 registros · último: R$ 470.000 em 30/08/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
5
R$ 450.000
R$ 10.000 a R$ 520.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.