Rua Cd Luiz E. Matarazzo, São Paulo
Butanta, Edificio Sabia, Rio Pequeno. 103 registros de venda na prefeitura entre 08/11/2023 a 29/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 834.850.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 13 | R$ 834.850 |
| 2025 | 55 | R$ 230.000 |
| 2024 | 29 | R$ 295.000 |
| 2023 | 6 | R$ 408.872 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 3 62 registros · último: R$ 1.300.000 em 29/07/2026, 254 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 166 m² | 36 | R$ 445.147 | R$ 135.529 a R$ 1.050.000 |
| 212 m² | 1 | R$ 158.124 | — |
| 254 m² | 15 | R$ 1.230.000 | R$ 208.540 a R$ 1.360.000 |
| 270 m² | 5 | R$ 834.850 | R$ 223.899 a R$ 1.270.000 |
| 397 m² | 4 | R$ 1.403.092 | R$ 958.826 a R$ 1.880.000 |
Nº 250 40 registros · último: R$ 314.000 em 21/07/2026, 67 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 67 m² | 40 | R$ 260.000 | R$ 0 a R$ 314.000 |
Nº 99999 1 registro · último: R$ 6.000.000 em 24/01/2025
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.