Saude, Vila Mariana, 2 Ss. 59 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 28/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.365.613.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 23324 registros · último: R$ 1.611.225 em 30/06/2026, 247 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
179 m²
3
R$ 1.770.000
R$ 1.130.220 a R$ 2.100.000
247 m²
15
R$ 1.850.000
R$ 800.000 a R$ 2.350.000
14105 m²
4
R$ 1.676.875
R$ 1.144.000 a R$ 2.500.000
Nº 18412 registros · último: R$ 1.120.000 em 18/03/2026, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
146 m²
7
R$ 960.000
R$ 300.000 a R$ 1.120.000
152 m²
4
R$ 957.632
R$ 92.355 a R$ 1.100.000
166 m²
1
R$ 1.180.000
—
Nº 965 registros · último: R$ 360.000 em 16/10/2025, 306 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
306 m²
5
R$ 1.500.000
R$ 360.000 a R$ 2.025.000
Nº 1425 registros · último: R$ 3.450.000 em 10/06/2026, 344 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
337 m²
1
R$ 3.000.000
—
344 m²
3
R$ 3.200.000
R$ 2.350.000 a R$ 3.450.000
Nº 1953 registros · último: R$ 3.800.000 em 19/12/2024, 474 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
474 m²
3
R$ 3.700.000
R$ 1.497.492 a R$ 3.800.000
Nº 1032 registros · último: R$ 800.000 em 18/08/2025, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
148 m²
2
R$ 762.500
R$ 725.000 a R$ 800.000
Nº 2282 registros · último: R$ 475.000 em 12/06/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
2
R$ 500.000
R$ 475.000 a R$ 525.000
Nº 1711 registro · último: R$ 1.325.000 em 26/11/2025, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
1
R$ 1.325.000
—
Nº 831 registro · último: R$ 450.000 em 10/11/2025, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 2201 registro · último: R$ 750.000 em 27/11/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 750.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.