Perdizes, Perdizes - Essencia, Sumare. 627 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 743.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999124 registros · último: R$ 982.800 em 06/02/2026
Nº 20072 registros · último: R$ 1.990.000 em 02/06/2026, 196 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
17
R$ 676.550
R$ 596.948 a R$ 800.000
125 m²
18
R$ 1.031.933
R$ 898.012 a R$ 1.200.000
127 m²
2
R$ 1.201.800
R$ 1.083.600 a R$ 1.320.000
196 m²
23
R$ 1.470.000
R$ 1.228.598 a R$ 1.990.000
Nº 39055 registros · último: R$ 1.254.500 em 27/08/2026, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
173 m²
13
R$ 1.411.200
R$ 1.006.310 a R$ 2.040.000
174 m²
8
R$ 1.450.000
R$ 7.450 a R$ 1.930.000
225 m²
22
R$ 1.925.997
R$ 17.659 a R$ 3.100.000
244 m²
11
R$ 2.116.000
R$ 1.804.100 a R$ 2.350.000
245 m²
1
R$ 2.200.000
—
Nº 204628 registros · último: R$ 1.500.000 em 06/07/2026, 212 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
208 m²
16
R$ 1.480.000
R$ 1 a R$ 1.750.000
212 m²
11
R$ 1.520.000
R$ 1.400.000 a R$ 1.850.000
369 m²
1
R$ 2.500.000
—
Nº 159024 registros · último: R$ 1.030.000 em 08/06/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
14
R$ 937.500
R$ 320.000 a R$ 1.100.000
188 m²
6
R$ 1.339.000
R$ 950.000 a R$ 1.520.000
224 m²
1
R$ 1.340.000
—
304 m²
2
R$ 1.791.250
R$ 1.232.500 a R$ 2.350.000
Nº 71012 registros · último: R$ 970.000 em 31/07/2026, 141 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
1
R$ 810.000
—
141 m²
11
R$ 940.000
R$ 580.000 a R$ 970.000
Nº 174211 registros · último: R$ 530.000 em 25/08/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
5
R$ 530.000
R$ 410.000 a R$ 580.000
90 m²
5
R$ 650.000
R$ 520.000 a R$ 750.000
Nº 121010 registros · último: R$ 0 em 12/12/2025, 177 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
149 m²
2
R$ 548.561
R$ 57.122 a R$ 1.040.000
174 m²
1
R$ 870.000
—
177 m²
6
R$ 805.000
R$ 0 a R$ 1.050.000
184 m²
1
R$ 890.000
—
Nº 177610 registros · último: R$ 557.410 em 17/06/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
3
R$ 630.000
R$ 557.410 a R$ 855.000
1901 m² (vaga)
7
R$ 64.000
R$ 40.000 a R$ 142.590
Nº 52410 registros · último: R$ 300.000 em 13/08/2026, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
9
R$ 685.000
R$ 300.000 a R$ 750.000
262 m²
1
R$ 1.525.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.