Rua Catuti, São Paulo
Vila Andrade, MATR/360912, MATR/360822. 51 registros de venda na prefeitura entre 24/11/2023 a 06/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 450.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 450.000 |
| 2025 | 18 | R$ 417.050 |
| 2024 | 22 | R$ 388.997 |
| 2023 | 5 | R$ 373.423 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 21 51 registros · último: R$ 450.000 em 06/08/2026, 101 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 2 m² (vaga) | 7 | R$ 10.000 | R$ 6.750 a R$ 30.000 |
| 3 m² (vaga) | 6 | R$ 45.000 | R$ 20.286 a R$ 87.000 |
| 12 m² (vaga) | 3 | R$ 27.500 | R$ 23.000 a R$ 32.163 |
| 13 m² (vaga) | 8 | R$ 24.725 | R$ 15.000 a R$ 35.992 |
| 18 m² (vaga) | 1 | R$ 23.000 | — |
| 23 m² (vaga) | 1 | R$ 40.000 | — |
| 25 m² (vaga) | 1 | R$ 100.000 | — |
| 88 m² | 7 | R$ 385.000 | R$ 270.000 a R$ 450.000 |
| 101 m² | 17 | R$ 420.000 | R$ 220.000 a R$ 500.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.