Rua Cascado, São Paulo
Vila Andrade. 89 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 315.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 17 | R$ 315.000 |
| 2025 | 24 | R$ 317.758 |
| 2024 | 44 | R$ 292.000 |
| 2023 | 4 | R$ 280.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 38 61 registros · último: R$ 318.000 em 19/08/2026, 66 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 12 | R$ 280.000 | R$ 247.000 a R$ 320.000 |
| 66 m² | 34 | R$ 300.000 | R$ 2.901 a R$ 415.000 |
Nº 63 28 registros · último: R$ 320.000 em 04/08/2026, 96 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 79 m² | 15 | R$ 292.000 | R$ 578 a R$ 385.000 |
| 81 m² | 5 | R$ 317.000 | R$ 310.000 a R$ 330.000 |
| 96 m² | 5 | R$ 320.000 | R$ 273.022 a R$ 330.000 |
| 98 m² | 3 | R$ 315.516 | R$ 2.901 a R$ 370.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.