Agua Fria, 4 Vgs e 1 Moto, Agua F Ria. 50 registros de venda na prefeitura entre 26/12/2023 a 18/06/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.100.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 4279 registros · último: R$ 800.000 em 23/12/2025, 226 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
2
R$ 36.000
R$ 36.000 a R$ 36.000
15 m² (vaga)
4
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
226 m²
3
R$ 800.000
R$ 800.000 a R$ 1.278.000
Nº 2378 registros · último: R$ 2.310.000 em 01/06/2026, 481 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
481 m²
8
R$ 1.740.000
R$ 1.100.000 a R$ 2.310.000
Nº 467 registros · último: R$ 470.000 em 18/06/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
7
R$ 450.000
R$ 118.403 a R$ 525.000
Nº 1346 registros · último: R$ 440.000 em 08/11/2025, 136 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
5
R$ 415.000
R$ 350.000 a R$ 440.000
Nº 785 registros · último: R$ 380.500 em 03/06/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
1
R$ 405.000
—
117 m²
1
R$ 660.000
—
207 m²
2
R$ 1.027.500
R$ 950.000 a R$ 1.105.000
Nº 3473 registros · último: R$ 1.000.000 em 23/12/2025, 412 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
412 m²
2
R$ 1.225.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.450.000
Nº 992 registros · último: R$ 540.000 em 20/02/2026, 213 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
213 m²
2
R$ 540.000
R$ 540.000 a R$ 540.000
Nº 5461 registro · último: R$ 1.000.000 em 05/11/2024, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 6261 registro · último: R$ 740.000 em 30/09/2024, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
1
R$ 740.000
—
Nº 6441 registro · último: R$ 848.000 em 07/03/2024, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 848.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.