Vila Olimpia, Edificio Olympia Vista, V. Funchal. 998 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 636.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99245 registros · último: R$ 279.013 em 16/04/2024, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
19
R$ 247.119
R$ 247.119 a R$ 248.733
39 m²
3
R$ 254.446
R$ 254.446 a R$ 254.446
40 m²
29
R$ 262.421
R$ 258.313 a R$ 262.421
41 m²
6
R$ 268.895
R$ 255.781 a R$ 268.895
42 m²
20
R$ 279.013
R$ 270 a R$ 279.013
46 m²
24
R$ 302.569
R$ 301.113 a R$ 305.741
47 m²
1
R$ 304.062
—
48 m²
55
R$ 317.612
R$ 301.113 a R$ 319.003
49 m²
36
R$ 323.153
R$ 321.266 a R$ 325.245
50 m²
3
R$ 327.628
R$ 327.628 a R$ 327.628
51 m²
3
R$ 333.981
R$ 333.981 a R$ 333.981
52 m²
4
R$ 346.640
R$ 346.640 a R$ 346.640
53 m²
7
R$ 352.084
R$ 352.084 a R$ 352.084
54 m²
1
R$ 287.805
—
55 m²
1
R$ 360.922
—
58 m²
5
R$ 384.423
R$ 331.532 a R$ 384.423
61 m²
14
R$ 401.450
R$ 353.679 a R$ 401.450
64 m²
1
R$ 345.675
—
66 m²
1
R$ 365.160
—
69 m²
1
R$ 395.144
—
73 m²
7
R$ 381.400
R$ 345.249 a R$ 482.386
107 m²
1
R$ 477.294
—
133 m²
1
R$ 526.169
—
144 m²
1
R$ 647.735
—
4484 m² (vaga)
1
R$ 16.507.148
—
Nº 566232 registros · último: R$ 383.000 em 07/08/2026, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
11
R$ 315.233
R$ 280.117 a R$ 396.965
37 m²
140
R$ 352.377
R$ 281.734 a R$ 575.000
38 m²
2
R$ 345.189
R$ 339.068 a R$ 351.310
39 m²
1
R$ 388.793
—
55 m²
27
R$ 596.295
R$ 550.000 a R$ 671.065
70 m²
1
R$ 468.466
—
200 m² (vaga)
50
R$ 340.604
R$ 298.080 a R$ 631.277
Nº 1100210 registros · último: R$ 82.720 em 28/08/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
5
R$ 280.182
R$ 244.500 a R$ 285.900
71 m² (vaga)
205
R$ 337.013
R$ 52 a R$ 2.729.880
Nº 54460 registros · último: R$ 348.490 em 27/11/2025, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
60
R$ 340.912
R$ 276.171 a R$ 591.792
Nº 82925 registros · último: R$ 500.000 em 08/06/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
2
R$ 435.000
R$ 435.000 a R$ 435.000
62 m²
1
R$ 500.000
—
68 m²
1
R$ 590.000
—
76 m²
4
R$ 525.000
R$ 468.361 a R$ 712.000
85 m²
1
R$ 546.772
—
89 m²
2
R$ 551.714
R$ 493.428 a R$ 610.000
91 m²
3
R$ 498.000
R$ 448.453 a R$ 536.092
92 m²
1
R$ 680.000
—
93 m²
2
R$ 811.808
R$ 771.616 a R$ 852.000
100 m²
2
R$ 643.954
R$ 607.909 a R$ 680.000
102 m²
1
R$ 670.000
—
103 m²
1
R$ 660.076
—
108 m²
2
R$ 775.000
R$ 660.000 a R$ 890.000
180 m²
1
R$ 1.434.000
—
214 m²
1
R$ 1.206.400
—
Nº 114624 registros · último: R$ 700.000 em 21/01/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4 m² (vaga)
2
R$ 85.000
R$ 80.000 a R$ 90.000
18 m² (vaga)
1
R$ 80.000
—
20 m² (vaga)
2
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
141 m²
3
R$ 640.000
R$ 600.000 a R$ 692.986
145 m²
2
R$ 685.000
R$ 670.000 a R$ 700.000
162 m²
2
R$ 700.000
R$ 700.000 a R$ 700.000
4788 m²
12
R$ 710.000
R$ 39.250 a R$ 750.000
Nº 43524 registros · último: R$ 50.000 em 27/07/2026, 29 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
12
R$ 50.000
R$ 22.000 a R$ 207.000
91 m²
12
R$ 590.000
R$ 70.000 a R$ 700.000
Nº 9022 registros · último: R$ 2.100.000 em 15/05/2026, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
3
R$ 2.115.000
R$ 1.800.000 a R$ 2.150.000
165 m²
1
R$ 2.000.000
—
173 m²
3
R$ 2.100.000
R$ 1.995.000 a R$ 2.740.000
183 m²
2
R$ 2.154.000
R$ 1.500.000 a R$ 2.808.000
186 m²
7
R$ 2.500.000
R$ 2.350.000 a R$ 3.300.000
214 m²
5
R$ 2.900.000
R$ 2.800.000 a R$ 3.100.000
288 m²
1
R$ 1.661.700
—
Nº 111021 registros · último: R$ 212.710 em 28/08/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m² (vaga)
21
R$ 316.871
R$ 136.000 a R$ 500.000
Nº 40018 registros · último: R$ 2.420.000 em 10/07/2026, 206 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
194 m²
4
R$ 2.125.000
R$ 1.950.000 a R$ 2.500.000
206 m²
14
R$ 2.285.000
R$ 2.000.000 a R$ 2.730.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.