Rua Carmo do Rio Verde, São Paulo
Vazea de Baixo, Sto Amaro, Jardim Caravelas. 602 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 09/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 865.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 13 | R$ 865.000 |
| 2025 | 130 | R$ 268.224 |
| 2024 | 319 | R$ 246.537 |
| 2023 | 140 | R$ 242.767 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 175 544 registros · último: R$ 270.000 em 27/10/2025, 1606 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 1606 m² | 544 | R$ 248.508 | R$ 222.457 a R$ 350.000 |
Nº 109 45 registros · último: R$ 865.000 em 29/06/2026, 103 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 97 m² | 5 | R$ 643.500 | R$ 476.158 a R$ 780.000 |
| 101 m² | 1 | R$ 513.722 | — |
| 103 m² | 4 | R$ 693.000 | R$ 484.398 a R$ 865.000 |
| 107 m² | 3 | R$ 910.000 | R$ 345.000 a R$ 920.000 |
| 136 m² | 1 | R$ 663.987 | — |
| 148 m² | 7 | R$ 859.000 | R$ 673.045 a R$ 1.070.000 |
| 151 m² | 20 | R$ 843.720 | R$ 653.489 a R$ 1.271.487 |
| 155 m² | 2 | R$ 1.017.500 | R$ 770.000 a R$ 1.265.000 |
| 211 m² | 2 | R$ 980.000 | R$ 950.000 a R$ 1.010.000 |
Nº 99999 8 registros · último: R$ 275.000 em 09/07/2026
Nº 241 4 registros · último: R$ 120.000 em 23/01/2025, 203 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 203 m² | 4 | R$ 120.000 | R$ 120.000 a R$ 120.000 |
Nº 215 1 registro · último: R$ 248.710 em 04/08/2025, 123 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 123 m² | 1 | R$ 248.710 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.