Rua Carlos Silva, São Paulo

Vila Carrao, Chacara California, Tatuape. 60 registros de venda na prefeitura entre 13/11/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 471.500.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202610R$ 471.500
202516R$ 375.000
202431R$ 435.000
20233R$ 440.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 395 36 registros · último: R$ 565.000 em 31/08/2026, 109 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
89 m²9R$ 380.000R$ 280.000 a R$ 475.000
109 m²1R$ 565.000—
111 m²16R$ 480.000R$ 2.951 a R$ 520.000
119 m²2R$ 492.500R$ 435.000 a R$ 550.000
124 m²5R$ 520.000R$ 430.000 a R$ 660.000
190 m²3R$ 765.000R$ 600.000 a R$ 785.000

Nº 290 18 registros · último: R$ 400.000 em 04/08/2026, 81 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
81 m²14R$ 325.000R$ 51.000 a R$ 410.000
84 m²4R$ 332.500R$ 280.000 a R$ 370.000

Nº 90 1 registro · último: R$ 345.000 em 15/10/2025, 81 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
81 m²1R$ 345.000—

Nº 489 1 registro · último: R$ 154.541 em 05/06/2024, 72 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
72 m²1R$ 154.541—

Nº 503 1 registro · último: R$ 318.000 em 13/11/2023, 90 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
90 m²1R$ 318.000—

Nº 255 1 registro · último: R$ 41.700 em 01/02/2024, 232 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
232 m²1R$ 41.700—

Nº 530 1 registro · último: R$ 1.100.000 em 24/10/2024, 168 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
168 m²1R$ 1.100.000—

Nº 533 1 registro · último: R$ 350.000 em 17/01/2024, 44 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
44 m²1R$ 350.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.