Vila Mariana. 147 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 475.397.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 215111 registros · último: R$ 423.981 em 27/08/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
45
R$ 350.000
R$ 241.144 a R$ 460.000
38 m²
7
R$ 480.000
R$ 1.131 a R$ 540.000
39 m²
8
R$ 316.445
R$ 250.000 a R$ 580.000
48 m²
6
R$ 406.190
R$ 382.839 a R$ 590.221
49 m²
11
R$ 386.034
R$ 1.174 a R$ 619.000
52 m²
12
R$ 550.000
R$ 405.000 a R$ 700.000
69 m²
1
R$ 600.000
—
79 m²
9
R$ 600.000
R$ 498.526 a R$ 790.000
80 m²
9
R$ 552.175
R$ 517.383 a R$ 935.000
Nº 3077 registros · último: R$ 1.370.000 em 23/06/2026, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
133 m²
7
R$ 1.250.000
R$ 860.000 a R$ 1.370.000
Nº 4905 registros · último: R$ 490.000 em 23/07/2024, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
3
R$ 490.000
R$ 490.000 a R$ 525.000
108 m²
1
R$ 580.000
—
Nº 1354 registros · último: R$ 3.400.000 em 03/07/2026, 310 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
310 m²
3
R$ 2.412.500
R$ 1.843.999 a R$ 3.400.000
533 m²
1
R$ 3.535.000
—
Nº 3543 registros · último: R$ 718.940 em 11/12/2024, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
3
R$ 718.940
R$ 57.460 a R$ 783.600
Nº 2322 registros · último: R$ 340.000 em 18/08/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
2
R$ 357.500
R$ 340.000 a R$ 375.000
Nº 3562 registros · último: R$ 720.000 em 29/07/2024, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
2
R$ 724.950
R$ 720.000 a R$ 729.900
Nº 4632 registros · último: R$ 350.000 em 24/06/2025, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
68 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 3721 registro · último: R$ 1.200.000 em 05/08/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 1.200.000
—
Nº 3761 registro · último: R$ 822.763 em 23/09/2024, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 822.763
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.