Mercado, Se, Centro. 80 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 370.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 56940 registros · último: R$ 277.186 em 23/09/2024, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
40
R$ 300.000
R$ 238.528 a R$ 350.000
Nº 18411 registros · último: R$ 350.000 em 31/08/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
3
R$ 200.000
R$ 200.000 a R$ 201.000
58 m²
1
R$ 300.000
—
67 m²
2
R$ 310.000
R$ 300.000 a R$ 320.000
68 m²
3
R$ 350.000
R$ 250.000 a R$ 400.000
70 m²
2
R$ 378.757
R$ 300.513 a R$ 457.000
Nº 3019 registros · último: R$ 150.000 em 08/06/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
1
R$ 240.000
—
65 m²
2
R$ 155.074
R$ 150.000 a R$ 160.148
75 m²
1
R$ 280.000
—
91 m²
1
R$ 360.000
—
97 m²
2
R$ 442.500
R$ 390.000 a R$ 495.000
104 m²
2
R$ 483.500
R$ 400.000 a R$ 567.000
Nº 2867 registros · último: R$ 450.000 em 04/05/2026, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
1
R$ 400.000
—
108 m²
1
R$ 500.000
—
114 m²
1
R$ 600.000
—
116 m²
1
R$ 600.000
—
122 m²
2
R$ 450.000
R$ 450.000 a R$ 450.000
124 m²
1
R$ 280.000
—
Nº 2675 registros · último: R$ 365.000 em 12/06/2025, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 200.000
—
61 m²
1
R$ 365.000
—
62 m²
1
R$ 285.000
—
80 m²
1
R$ 480.000
—
102 m²
1
R$ 440.000
—
Nº 6092 registros · último: R$ 264.262 em 18/09/2024, 334 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
334 m²
2
R$ 281.418
R$ 264.262 a R$ 298.574
Nº 999992 registros · último: R$ 350.000 em 07/08/2026
Nº 5771 registro · último: R$ 300.000 em 15/08/2024, 277 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
277 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 6451 registro · último: R$ 298.463 em 26/03/2024, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 298.463
—
Nº 6201 registro · último: R$ 1.800.000 em 06/11/2024, 168 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
168 m²
1
R$ 1.800.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.