Perdizes, Vila Pompeia, 1 Ss. 314 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 04/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 850.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 22477 registros · último: R$ 490.000 em 03/08/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
27
R$ 391.947
R$ 346.140 a R$ 553.000
47 m²
3
R$ 403.905
R$ 374.650 a R$ 405.661
49 m²
2
R$ 367.753
R$ 338.432 a R$ 397.073
114 m²
10
R$ 740.889
R$ 679.350 a R$ 1.160.000
115 m²
6
R$ 900.500
R$ 626.678 a R$ 1.065.000
147 m²
1
R$ 917.147
—
163 m²
7
R$ 1.309.500
R$ 1.134.570 a R$ 1.419.750
169 m²
3
R$ 1.543.000
R$ 1.019.542 a R$ 1.700.000
214 m²
1
R$ 1.680.000
—
277 m²
3
R$ 2.850.000
R$ 2.000.000 a R$ 2.900.373
Nº 101832 registros · último: R$ 650.000 em 05/02/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
8
R$ 86.037
R$ 22 a R$ 130.000
36 m² (vaga)
2
R$ 97.938
R$ 70.875 a R$ 125.000
40 m² (vaga)
2
R$ 105.000
R$ 60.000 a R$ 150.000
42 m² (vaga)
3
R$ 150.000
R$ 50.000 a R$ 150.000
46 m² (vaga)
2
R$ 157.000
R$ 157.000 a R$ 157.000
97 m²
15
R$ 550.000
R$ 150 a R$ 700.000
Nº 9999921 registros · último: R$ 363.750 em 22/02/2024
Nº 119920 registros · último: R$ 430.000 em 15/06/2026, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
3
R$ 92.000
R$ 89.631 a R$ 150.000
38 m² (vaga)
4
R$ 92.025
R$ 5.000 a R$ 130.000
53 m²
4
R$ 415.000
R$ 380.000 a R$ 430.000
82 m²
3
R$ 510.000
R$ 450.000 a R$ 530.000
94 m²
2
R$ 598.685
R$ 538.000 a R$ 659.369
102 m²
1
R$ 10.000
—
143 m²
3
R$ 780.805
R$ 740.000 a R$ 1.075.146
Nº 71918 registros · último: R$ 1.145.000 em 27/03/2026, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
2
R$ 60.000
R$ 50.000 a R$ 70.000
20 m² (vaga)
1
R$ 84.538
—
22 m² (vaga)
7
R$ 50.000
R$ 29.000 a R$ 100.000
24 m² (vaga)
1
R$ 101.768
—
39 m² (vaga)
1
R$ 29.000
—
220 m²
6
R$ 1.312.500
R$ 973.694 a R$ 1.760.000
Nº 54417 registros · último: R$ 130.000 em 06/07/2026, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
148 m²
5
R$ 925.000
R$ 130.000 a R$ 1.077.500
150 m²
6
R$ 840.000
R$ 150.000 a R$ 1.300.000
153 m²
2
R$ 952.500
R$ 805.000 a R$ 1.100.000
155 m²
2
R$ 500.000
R$ 400.000 a R$ 600.000
172 m²
1
R$ 925.000
—
175 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 133613 registros · último: R$ 10.000 em 16/04/2025, 18 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
10
R$ 55.000
R$ 5.000 a R$ 100.000
21 m² (vaga)
2
R$ 7.500
R$ 7.000 a R$ 8.000
262 m²
1
R$ 1.200.000
—
Nº 10519 registros · último: R$ 320.000 em 03/07/2026, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
1
R$ 730.000
—
121 m²
4
R$ 775.000
R$ 700.000 a R$ 790.000
131 m²
1
R$ 820.000
—
148 m²
2
R$ 537.500
R$ 320.000 a R$ 755.000
150 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 3268 registros · último: R$ 1.364.595 em 04/08/2026, 205 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
2
R$ 62.703
R$ 40.000 a R$ 85.405
205 m²
4
R$ 1.455.000
R$ 1.364.595 a R$ 1.625.000
226 m²
2
R$ 1.397.500
R$ 1.300.000 a R$ 1.495.000
Nº 10448 registros · último: R$ 400.000 em 04/08/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
1
R$ 380.000
—
104 m²
4
R$ 405.000
R$ 400.000 a R$ 430.000
105 m²
1
R$ 400.000
—
114 m²
2
R$ 395.000
R$ 390.000 a R$ 400.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.