Jardim Paulista, Ardim Paulista, Jd Paulista. 51 registros de venda na prefeitura entre 11/12/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.489.297.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 6214 registros · último: R$ 84.906 em 10/07/2026, 1632 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
8
R$ 1.003.550
R$ 95.000 a R$ 1.663.500
1632 m² (vaga)
6
R$ 65.647
R$ 36.500 a R$ 150.000
Nº 8011 registros · último: R$ 1.010.000 em 17/08/2026, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
24 m² (vaga)
2
R$ 88.396
R$ 60.000 a R$ 116.792
35 m² (vaga)
2
R$ 65.959
R$ 45.000 a R$ 86.918
147 m²
4
R$ 1.011.541
R$ 713.208 a R$ 1.020.000
197 m²
2
R$ 1.257.500
R$ 1.200.000 a R$ 1.315.000
Nº 656 registros · último: R$ 1.425.000 em 30/07/2025, 197 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
173 m²
4
R$ 1.067.500
R$ 1.000.000 a R$ 1.230.000
197 m²
2
R$ 1.337.500
R$ 1.250.000 a R$ 1.425.000
Nº 956 registros · último: R$ 1.090.000 em 06/10/2025, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
152 m²
3
R$ 1.040.000
R$ 905.000 a R$ 1.050.000
157 m²
3
R$ 1.030.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.090.000
Nº 1043 registros · último: R$ 4.600.000 em 26/01/2026, 390 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
390 m²
3
R$ 3.280.000
R$ 2.988.000 a R$ 4.600.000
Nº 152 registros · último: R$ 648.000 em 25/09/2025, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
1
R$ 500.000
—
111 m²
1
R$ 648.000
—
Nº 2252 registros · último: R$ 4.835.681 em 24/06/2024, 891 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
891 m²
2
R$ 6.447.575
R$ 4.835.681 a R$ 8.059.469
Nº 2181 registro · último: R$ 2.359.563 em 04/02/2026, 162 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
162 m²
1
R$ 2.359.563
—
Nº 2241 registro · último: R$ 2.384.500 em 04/02/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
1
R$ 2.384.500
—
Nº 1771 registro · último: R$ 33.143.557 em 24/06/2024, 1627 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1627 m²
1
R$ 33.143.557
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.