Vila Prudente, Ipiranga, Matr 78886 6 Ri. 57 registros de venda na prefeitura entre 28/11/2023 a 11/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 160.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 105616 registros · último: R$ 200.000 em 18/05/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
11
R$ 210.000
R$ 140.000 a R$ 308.758
58 m²
5
R$ 100.000
R$ 100.000 a R$ 200.000
Nº 36815 registros · último: R$ 150.000 em 15/07/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
1
R$ 45.000
—
32 m²
2
R$ 127.500
R$ 125.000 a R$ 130.000
33 m²
4
R$ 150.000
R$ 100.000 a R$ 185.000
34 m²
1
R$ 175.000
—
36 m²
1
R$ 138.000
—
42 m²
1
R$ 180.000
—
51 m²
2
R$ 221.500
R$ 203.000 a R$ 240.000
66 m²
2
R$ 338.500
R$ 320.000 a R$ 357.000
68 m²
1
R$ 150.000
—
Nº 34811 registros · último: R$ 65.000 em 29/05/2026, 23 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
3
R$ 52.932
R$ 26.000 a R$ 65.000
33 m²
3
R$ 193.000
R$ 120.000 a R$ 210.000
34 m²
1
R$ 185.000
—
51 m²
1
R$ 225.000
—
68 m²
3
R$ 272.068
R$ 57.656 a R$ 300.000
Nº 11008 registros · último: R$ 260.000 em 23/01/2026, 714 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
714 m²
8
R$ 25.000
R$ 22.815 a R$ 430.000
Nº 2202 registros · último: R$ 13.630.000 em 19/12/2025, 2274 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2274 m²
2
R$ 7.106.992
R$ 583.983 a R$ 13.630.000
Nº 10651 registro · último: R$ 1.700.000 em 17/12/2024, 511 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
511 m²
1
R$ 1.700.000
—
Nº 10881 registro · último: R$ 345.000 em 21/08/2024, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
1
R$ 345.000
—
Nº 1301 registro · último: R$ 520.000 em 15/07/2025, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
190 m²
1
R$ 520.000
—
Nº 10921 registro · último: R$ 530.000 em 04/11/2025, 612 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
612 m²
1
R$ 530.000
—
Nº 8721 registro · último: R$ 780.000 em 11/08/2026, 500 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
500 m²
1
R$ 780.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.