Santana. 60 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 11/06/2026. Valor mediano em 2026: R$ 480.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 10130 registros · último: R$ 700.000 em 12/05/2026, 159 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m² (vaga)
18
R$ 50.000
R$ 44.350 a R$ 86.150
159 m²
9
R$ 610.000
R$ 350.280 a R$ 700.000
Nº 15120 registros · último: R$ 54.142 em 24/04/2025, 12 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
13
R$ 52.288
R$ 37.500 a R$ 70.000
14 m² (vaga)
2
R$ 50.273
R$ 37.500 a R$ 63.046
19 m² (vaga)
2
R$ 83.074
R$ 83.074 a R$ 83.074
226 m²
3
R$ 1.400.000
R$ 1.047.159 a R$ 1.470.000
Nº 2102 registros · último: R$ 700.000 em 06/11/2025, 164 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
164 m²
2
R$ 368.800
R$ 37.600 a R$ 700.000
Nº 1302 registros · último: R$ 1.030.000 em 09/05/2025, 210 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
198 m²
1
R$ 1.050.000
—
210 m²
1
R$ 1.030.000
—
Nº 2271 registro · último: R$ 500.000 em 12/02/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 2521 registro · último: R$ 660.000 em 18/12/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 660.000
—
Nº 361 registro · último: R$ 370.000 em 18/08/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 370.000
—
Nº 2111 registro · último: R$ 260.000 em 11/06/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 260.000
—
Nº 261 registro · último: R$ 215.000 em 25/04/2025, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
1
R$ 215.000
—
Nº 2921 registro · último: R$ 350.000 em 16/02/2024, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
1
R$ 350.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.