Rua Cap Cavalcanti, São Paulo

Vila Mariana. 160 registros de venda na prefeitura entre 25/01/2024 a 23/04/2026. Valor mediano em 2026: R$ 356.421.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

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Por ano

AnoRegistrosValor mediano
20263R$ 356.421
202520R$ 475.500
2024137R$ 1.710.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 181 106 registros · último: R$ 639.200 em 19/08/2025, 309 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
309 m²1R$ 639.200—

Nº 99999 32 registros · último: R$ 431.545 em 12/03/2024

Nº 191 16 registros · último: R$ 356.421 em 23/04/2026, 45 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
38 m²4R$ 376.000R$ 280.182 a R$ 445.000
44 m²1R$ 520.000—
45 m²2R$ 357.712R$ 356.421 a R$ 359.003
46 m²1R$ 369.544—
61 m²2R$ 476.130R$ 475.500 a R$ 476.760

Nº 346 1 registro · último: R$ 1.250.559 em 07/04/2025, 170 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
170 m²1R$ 1.250.559—

Nº 327 1 registro · último: R$ 2.970.000 em 24/02/2025, 300 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
300 m²1R$ 2.970.000—

Nº 344 1 registro · último: R$ 1.600.000 em 26/03/2025, 170 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
170 m²1R$ 1.600.000—

Nº 354 1 registro · último: R$ 2.860.000 em 25/01/2024, 170 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
170 m²1R$ 2.860.000—

Nº 123 1 registro · último: R$ 1.315.000 em 31/10/2024, 180 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
180 m²1R$ 1.315.000—

Nº 352 1 registro · último: R$ 1.710.000 em 28/03/2024, 170 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
170 m²1R$ 1.710.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.